簽二手房買賣合同

簽二手房買賣合同在購房過程中，買賣雙方需要簽署一份合同，以確保雙方的權(quán)益得到保障。下面是二手房買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容。合同雙方本合同由出售人（以下簡稱“賣方”）和購買人（以下簡稱“買方”）簽訂，雙方共同確認(rèn)本合同內(nèi)容并自愿簽訂本合同。房屋基本情況房屋地址：______________；房屋性質(zhì)：______________（商品房/集資房/老公房等）；房屋面積：______________平方米；房屋所有權(quán)證編號：______________。交易價格本房屋的交易價格為人民幣______________元（大寫：______________元）。買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同時，賣方收取買方定金人民幣______________元（大寫：______________元），剩余款項應(yīng)在__________年，__________月，__________日前支付給賣方。交割、過戶和稅費房屋過戶辦理時間：__________年，__________月，__________日；賣方應(yīng)保證在簽訂本合同后__________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；過戶時產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照國家有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。房屋狀況保證房屋系法定產(chǎn)權(quán)人所有且沒有抵押、查封、糾紛等限制；該房屋符合國家現(xiàn)行環(huán)保、安全、衛(wèi)生、建筑和規(guī)劃要求及標(biāo)準(zhǔn)；房屋裝修及配套設(shè)施符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；房屋不存在重大瑕疵，如滲漏、傾斜、裂縫等；賣方保證所售出房屋的業(yè)主單位、產(chǎn)權(quán)情況、用途及規(guī)劃情況等有關(guān)事宜的真實性和合法性。違約責(zé)任若因賣方原因?qū)е虏荒芡瓿珊贤?，則賣方應(yīng)承擔(dān)買方已支付的定金的200%賠償；若因買方原因?qū)е虏荒芡瓿珊贤?，則買方已支付的定金不予退還；若因買賣雙方原因?qū)е虏荒芡瓿珊贤?，則賣方應(yīng)承擔(dān)買方已支付的定金的200%賠償。法律適用本合同的有效性、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若買賣雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。其他事項本合同未約定的事項，由買賣雙方另行協(xié)商解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。以下是買方和賣方簽字的地方：買方：______________簽字：______________（公章）地址：______________電話：______________賣方：______________簽字：_