薦商鋪?zhàn)赓U合同

薦商鋪?zhàn)赓U合同一、合同簽訂方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂。甲方信息：名稱(chēng)：xxx公司法定代表人：xxx地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號(hào)聯(lián)系方式：電話xxx，傳真xxx乙方信息：名稱(chēng)：xxx公司法定代表人：xxx地址：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號(hào)聯(lián)系方式：電話xxx，傳真xxx二、租賃物及使用條件1.甲方同意將其所擁有的位于xxx市xxx區(qū)xxx街道xxx號(hào)的商鋪出租給乙方使用。2.本合同簽訂后，乙方可依據(jù)合同約定在租賃物內(nèi)開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并在出租物內(nèi)放置必要的設(shè)備和材料。3.租賃期限為xxx年/月/日至xxx年/月/日，共計(jì)xxx個(gè)月/天，租賃期屆滿，可根據(jù)雙方協(xié)議續(xù)租或終止。三、租金及付款方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金xxx元（人民幣）/月，共計(jì)xxx元。2.乙方應(yīng)在每月的xxx日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的租金將按照日利率xxx計(jì)算滯納金。四、押金及使用范圍1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金xxx元（人民幣），租賃期屆滿后無(wú)欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。2.乙方在使用租賃物時(shí)，必須按照管理規(guī)定進(jìn)行使用，不得將租賃物用于非商業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與他人使用。3.在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃物的任何損壞、污損等責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)依照甲方要求將租賃物恢復(fù)到原本的狀態(tài)。4.乙方不得在租賃物內(nèi)裝修、搭建構(gòu)筑物等影響原租賃物結(jié)構(gòu)，以免破壞結(jié)構(gòu)穩(wěn)固并帶來(lái)安全隱患。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如出現(xiàn)違約情況，按照法律規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或功能受到影響，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)損失進(jìn)行賠償，當(dāng)租賃物的維修費(fèi)用超過(guò)押金金額時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。六、保密條款1.甲方同意對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及到相關(guān)經(jīng)營(yíng)秘密和商業(yè)機(jī)密的事宜，予以保密。2.乙方保證不會(huì)泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和其他與甲方有關(guān)的秘密信息。七、解決糾紛條款1.本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了，應(yīng)該向所屬法院提起訴訟。2.本合同解釋及爭(zhēng)議所涉及的法律遵守在中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)之內(nèi)。八、合同終止1.本合同有效期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給甲方。2.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，本合同可提前終止：（1）一方違反合同約定，但經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決或解決效果差強(qiáng)人意的情況；（2）本合同中約定的租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方停止使用。九、其他1.本合同是雙方當(dāng)事人自愿簽訂的書(shū)面協(xié)議，合同的任何修改，必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商并簽字確認(rèn)。2.本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具備法律效力。3.本合同共x份，甲乙