連云港房屋買(mǎi)賣(mài)合同

連云港房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：電話(huà)：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：電話(huà)：經(jīng)嚴(yán)格協(xié)商，甲乙雙方就以下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議達(dá)成一致：房屋基本情況房屋地址：連云港市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。房屋別墅/公寓：別墅。建筑面積：XXX平方米。房屋權(quán)屬：甲方所有。房屋交易及轉(zhuǎn)讓本次房屋買(mǎi)賣(mài)的交易價(jià)格為：RMBXXX萬(wàn)元整。甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)的全部費(fèi)用（如：過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)等）。乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)付款方式如下：（1）乙方于本合同生效之日起，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的XX%作為定金，即人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。（2）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的余款，即人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）。乙方須在本合同生效后[number]日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則默認(rèn)為違約，本合同自動(dòng)終止。房屋權(quán)屬及房屋的狀況甲方確認(rèn)，房屋系其所有，并有所有權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū)，與乙方簽訂本合同后，應(yīng)保證房屋有完整的權(quán)屬及符合國(guó)家規(guī)定的狀況。房屋自乙方簽字確認(rèn)交房之日起裝修期限內(nèi)，如發(fā)生裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方在交房當(dāng)日檢查房屋時(shí)未發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，則視為房屋處于良好狀況，乙方不享有任何索賠的權(quán)利。違約本合同中如出現(xiàn)雙方之一違約行為，非違約方有權(quán)可以書(shū)面形式通知違約方立即終止本合同，并且要求賠償因違約而造成的一切損失。違約方需在收到通知后[number]日內(nèi)將賠償款項(xiàng)支付至非違約方指定賬戶(hù)。如乙方因任何原因未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已經(jīng)支付的定金作為違約金，另行向乙方追究法律責(zé)任。其他條款本合同中的任何條款，只要違反了中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，均對(duì)雙方無(wú)效。本合同自簽字蓋章之日起生效，至乙方按照雙方協(xié)議付清所有貨款并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止，雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議一并形成本合同的有效組成部分。凡本合同