融資租賃合同特征

融資租賃合同特征融資租賃是一種金融租賃方式，將租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給租賃人，租賃人以出租的方式提供使用權(quán)，并向承租人收取租金，同時租賃人為了滿足承租人的資金需求，可向承租人提供融資服務(wù)。融資租賃合同是融資租賃業(yè)務(wù)的主要法律文件，下面我們將介紹其主要特征。1.合同形式融資租賃合同必須書面形式，且應(yīng)當明確標明租賃人和承租人的基本信息，包括名稱、住所地、法定代表人或負責人、營業(yè)執(zhí)照或注冊號等。2.標的資產(chǎn)標的資產(chǎn)是融資租賃合同的核心，指從租賃人處獲得的用于經(jīng)營或投資的資產(chǎn)，包括機器設(shè)備、交通運輸工具、廠房房屋等。融資租賃合同必須明確標的資產(chǎn)的種類、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等，同時要求標的資產(chǎn)在租賃期滿后，承租人可選擇購買權(quán)或續(xù)租權(quán)。3.租金與期限承租人根據(jù)標的資產(chǎn)的使用權(quán)向租賃人支付租金，融資租賃合同應(yīng)當明確租金的計算方法、支付期限、支付方式以及承租人應(yīng)對未按時支付租金所產(chǎn)生的后果等，通常租金包括固定租金和變動租金兩部分。租賃期最長不得超過標的資產(chǎn)的規(guī)定使用年限，一般情況下融資租賃租期為2-5年，承租人在租賃期內(nèi)享有標的資產(chǎn)的使用權(quán)，同時需要在租賃期履行相關(guān)管理和維護的義務(wù)。4.融資特點在融資租賃業(yè)務(wù)中，租賃人為幫助承租人獲得資金，以租賃標的資產(chǎn)為抵押向金融機構(gòu)融資，進而向承租人發(fā)放融資租賃款，融資租賃合同應(yīng)當明確融資額度、借款利率、期限、還款方式、還款期限等融資的相關(guān)事項。5.違約處理違約處理是融資租賃合同中的一項比較重要的條款，違約行為包括但不限于未按時支付租金、未履行管理和維護義務(wù)、未按約定使用標的資產(chǎn)等。在融資租賃合同中應(yīng)當明確各方的違約責任以及違約的后果和補救措施。6.轉(zhuǎn)租和受讓在租賃期內(nèi)，承租人可以向第三方轉(zhuǎn)租標的資產(chǎn)的使用權(quán)，但需事先獲得租賃人的書面同意，同時遵守相關(guān)約定，以免造成違約。承租人或第三方可以在租賃期滿后向租賃人支付購買價格，獲得標的資產(chǎn)的所有權(quán)，或者與租賃人簽訂新的租賃合同繼續(xù)使用標的資產(chǎn)。7.其他融資租賃合同中還可能包含其他條款，具體內(nèi)容視實際業(yè)務(wù)情況而定，例如租賃人和承租人的保密義務(wù)、爭議解決方式等?？傊?，融資租賃合同是融資租賃業(yè)務(wù)的基本法律文件，其具有書面形式、標的資產(chǎn)、租金與期限、融資特點、違約處理、轉(zhuǎn)租和受讓、其他等主要特征，重要性不言而喻