正規(guī)租賃協(xié)議

正規(guī)租賃協(xié)議一、協(xié)議背景該協(xié)議由甲方和乙方雙方自愿協(xié)商訂立并遵守，旨在規(guī)范租賃關(guān)系，保證雙方的權(quán)利和義務(wù)并促進(jìn)良好的合作關(guān)系。二、協(xié)議主體2.1甲方甲方為出租方，指房屋、物業(yè)等資源的所有者或是法定代表人。在該協(xié)議中，甲方承諾房屋符合國(guó)家和地方規(guī)定的各項(xiàng)要求。2.2乙方乙方為承租方，指租賃房屋的個(gè)人或組織。在該協(xié)議中，乙方承諾租賃的房屋用于居住或商業(yè)用途，不從事非法活動(dòng)。三、租賃物及租賃期限3.1租賃物租賃物指甲方的房屋及其相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、日用品和電器等。3.2租賃期限租賃期限為從甲方交付通知書至乙方開始計(jì)算，至租賃期限屆滿或是提前終止。3.3續(xù)租及退租若雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前進(jìn)行續(xù)租協(xié)商；若乙方需要退租，則應(yīng)提前向甲方提出書面通知。四、租金及其他費(fèi)用4.1租金乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納租金，并承擔(dān)相應(yīng)的水電等公共設(shè)施費(fèi)用和維修費(fèi)用。4.2押金乙方應(yīng)當(dāng)在入住前一次性支付相應(yīng)的押金，該押金在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)欠款及房屋設(shè)施完好無(wú)損時(shí)將予以返還。五、租賃的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品及周邊環(huán)境的安全性和衛(wèi)生性，并及時(shí)維修房屋、設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋、設(shè)施和設(shè)備并妥善使用；應(yīng)當(dāng)遵守公共衛(wèi)生和秩序。六、違約責(zé)任6.1違約認(rèn)定違約發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方向違約方發(fā)出書面通知。6.2違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、履行義務(wù)、解除合同等。七、爭(zhēng)議解決在合作發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決；若經(jīng)過(guò)協(xié)商仍無(wú)法解決，則應(yīng)當(dāng)通過(guò)相關(guān)法律途徑解決。八、附則8.1此協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或是提前終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和地