自建房購房協(xié)議書

自建房購房協(xié)議書協(xié)議雙方：買方（甲方）和賣方（乙方）鑒于甲、乙雙方就《自建房購房協(xié)議》的相關(guān)事項達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本協(xié)議。第一條總價款和付款方式1.1甲方同意按以下方式以總價款人民幣（以下簡稱“元”）____________元購買自乙方處購置房產(chǎn)，面積為____________平方米，坐落于____________（具體地址詳見房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料）。1.2甲方將按以下方式支付購房總價款：（請根據(jù)實際情況選擇付款方式）?一次性支付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽約之日起一次性向乙方支付上述購房總價款。?分期付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽約之日起向乙方支付首期款____________元。之后，甲方應(yīng)在未來____個月內(nèi)按照相應(yīng)的比例向乙方逐期付清剩余購房總價款，具體條件如下：繳付期次付款比例應(yīng)繳金額（元）第一期10%第二期20%第三期30%第四期40%第二條房屋交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋應(yīng)于__________年__________月__________日前（以下簡稱“約定時間”）交付給甲方。2.2房屋所有權(quán)應(yīng)在甲方支付購房總價款之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給甲方。2.3如因乙方原因?qū)е路课轃o法在約定時間內(nèi)交付給甲方，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。第三條房屋質(zhì)量和維修3.1房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定和約定標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響正常居住的嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.2房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在房屋交付后不再負(fù)責(zé)。第四條合同解除4.1在本協(xié)議履行過程中，如有下列情況之一，協(xié)議可被解除：甲方未按時繳納部分或全部購房款項。乙方未能在約定時間前辦理房屋過戶手續(xù)。房屋存在質(zhì)量問題，并經(jīng)專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)鑒定。4.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已經(jīng)支付的購房款，但甲方因違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致協(xié)議解除的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。5.2如雙方無法通過協(xié)商解決，本協(xié)議雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋