簡(jiǎn)潔個(gè)人版房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔個(gè)人版房屋租賃合同簡(jiǎn)潔個(gè)人版房屋租賃合同簡(jiǎn)潔個(gè)人版房屋租賃合同1出租方〔甲方〕：____________________承租方〔乙方〕：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于___________市____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約____________平方米，使用面積____________平方米。第二條租賃期限條款租賃期限為_____年_____個(gè)月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃房屋的用處條款從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方假設(shè)對(duì)房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)租或改變用處應(yīng)事先獲得甲方書面同意。第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣_(tái)________________整，年總租金______________整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第六條費(fèi)用承當(dāng)租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用由甲方承當(dāng)，應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)挠梢曳匠挟?dāng)。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承當(dāng)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月________交。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)展必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)展維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用〔包括乙方代為維修〕由甲方承當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承當(dāng)相應(yīng)損失。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)展，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)展裝修。合同到期后，可挪動(dòng)裝修物乙方帶走，不可挪動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全部的，應(yīng)提早____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓別人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同的解除和終止條款〔一〕本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；2、政府決定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋；3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議?！捕秤幸韵虑樾沃?，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金_______個(gè)月以上；2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______個(gè)月以上；第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條繕后條款合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好〔正常損耗的除外〕同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提早____個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣_(tái)_____個(gè)月房租；如乙方確需退房的，應(yīng)提早______個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣_(tái)____個(gè)月房租。第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。第十六條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________聯(lián)絡(luò)：______________聯(lián)絡(luò)：_______________________年_______月___日_________年_______月___日簡(jiǎn)潔個(gè)人版房屋租賃合同2甲方〔出租方〕：__________身份證號(hào)碼：____________________乙方〔承租方〕：__________身份證號(hào)碼：____________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提早一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提早收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的`，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字〔蓋章〕生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：_________________乙方：〔簽字〕：_________________聯(lián)絡(luò)：______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________簽約日期：_______________________簡(jiǎn)潔個(gè)人版房屋租賃合同3出租方：_____________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕身份證：_______________________________承租方：_____________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕身份證：_______________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共_______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提早_______天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.〔大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整〕房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)除外〕。甲方進(jìn)展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用