園林景觀建設(shè)工程施工合同

園林綠化工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：甲方（發(fā)包人）:乙方（承包人）：簽訂日期：甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同。工程概況第一條工程概況工程名稱:工程地點(diǎn)：1。3工程內(nèi)容:園林建筑、園林綠化、園林給排水、電氣及場(chǎng)內(nèi)土方平整、堆坡造型第二條工程承包范圍承包范圍:以發(fā)包方最終確定的保利時(shí)代二區(qū)園林景觀與生態(tài)建設(shè)工程施工圖所包含的園林建筑工程、園林綠化工程、園林給排水、電氣工程、土方工程等內(nèi)容為準(zhǔn).工程內(nèi)容包含但不限于圖紙中的以下內(nèi)容：1）園林建筑工程：施工圖紙包含的所有構(gòu)筑物、鋪裝面、假山、水池、游泳池、種植池、小品、景墻、座椅、園路、橋等。2）園林綠化工程：種植所需的整地、換土、種植土，種植（包括移植）樹(shù)木、第第#頁(yè)，共20頁(yè)證確認(rèn)手續(xù)，不允許補(bǔ)簽。24。7屬于工程變更的簽證工程必須有發(fā)包方蓋章的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、簽證單（有需要還必須附上竣工圖及驗(yàn)收證明）.如資料不齊全，工程造價(jià)增加的視為承包方放棄此權(quán)利.24。8承包方應(yīng)如實(shí)編制報(bào)送工程結(jié)算資料，如果經(jīng)發(fā)包方（含發(fā)包方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)）審核后，其報(bào)審結(jié)算價(jià)超出審定價(jià)的過(guò)，則以超出審定價(jià)也以外的金額的空作為違約金,在其工程結(jié)算款中扣除。十、質(zhì)量保修第二十五條質(zhì)量保修承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:合同范圍內(nèi).25.3雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⑴ 園建工程：年 ⑵ 綠化種植工程：年 ⑶ 噴泉、噴灌工程：年 ⑷ 其他附屬工程： 年 25。4園林建筑工程、園林水電安裝工程、噴泉及噴灌工程、園林防水工程、其他附屬工程（注：驗(yàn)收合格并移交物業(yè)公司之日起計(jì)算）質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算。第二十六條質(zhì)量保修責(zé)任26。1屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起日內(nèi)派人保修.26.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.26。3園林建筑工程和水電安裝工程保修期為年（光源不在保修范圍內(nèi)）；綠化保養(yǎng)活養(yǎng)成活期為貳年，并確保各項(xiàng)工程的工程質(zhì)量及各種樹(shù)木的成活率達(dá)到100％（達(dá)到一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)）。26。4綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。26.5綠化保養(yǎng)期內(nèi)承包方負(fù)責(zé)綠化的日常養(yǎng)護(hù)（水電費(fèi)由承包方承擔(dān)），包括淋水、施肥、除蟲(chóng)、修剪等。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡,應(yīng)在日內(nèi)將死亡植物運(yùn)離項(xiàng)目并在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換。26。6保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。26.7承包方保證按照發(fā)包方招標(biāo)文件中質(zhì)量要求執(zhí)行,及時(shí)更換草花保證一年效果。26。8保修、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)承包方受發(fā)包方委托的物業(yè)公司的管理，并在養(yǎng)護(hù)期滿順利移交物業(yè)公司后，發(fā)包方履行質(zhì)保金的支付義務(wù)。第二十七條質(zhì)保金的約定本合同項(xiàng)目工程的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后天內(nèi)一次性無(wú)息結(jié)算，如有下列情況，發(fā)包方可扣除應(yīng)向承包方支付的質(zhì)保金。承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問(wèn)題的反映后不予維修的,或以種種理由推脫維修責(zé)任的，發(fā)包方有權(quán)聘請(qǐng)第三方予以維修,維修費(fèi)用及造成的一切損失發(fā)包方可以從質(zhì)保金中雙倍扣回。27。2承包方在接到發(fā)包方關(guān)于工程質(zhì)量問(wèn)題的反映后不按合同約定及時(shí)維修的，每延誤24小時(shí)承包方應(yīng)向發(fā)包方支付元違約金；處理不及時(shí)，造成業(yè)主向發(fā)包方或其他相關(guān)部門投訴的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付元違約金/次。為保證承包方的維修質(zhì)量，減少返修率，在質(zhì)保期內(nèi)承包方維修完畢后如再次發(fā)生此類問(wèn)題，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付元違約金/次。因承包方工程質(zhì)量問(wèn)題或維修不及時(shí)或不徹底，導(dǎo)致業(yè)主投訴至媒體曝光的，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付元違約金/次。27。5承包方與其他施工單位相互推卸責(zé)任的,發(fā)包方有權(quán)裁判是何方責(zé)任，承包方無(wú)條件認(rèn)可。承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方做好保修義務(wù)，如果承包方出現(xiàn)多次維修不及時(shí)或維修不徹底等問(wèn)題,情況嚴(yán)重的，發(fā)包方有權(quán)順延退還質(zhì)保金的時(shí)間.十一、違約與爭(zhēng)議第二十八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定,均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。28。2因承包方原因延期竣工的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見(jiàn)本合同條款第十二條（工期延誤）。因承包方原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并向發(fā)包方賠償經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方還可視質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度，向承包方收取最高萬(wàn)元的違約金。28。4本工程驗(yàn)收工作如因承包方資質(zhì)、工程質(zhì)量等原因無(wú)法完成驗(yàn)收工作的，則上述驗(yàn)收后應(yīng)付的％工程款不予支付，由此引起發(fā)包方的損失由承包方全部負(fù)責(zé)。在實(shí)施過(guò)程中,如承包方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、管理人員、制作安裝設(shè)備、運(yùn)輸?shù)炔涣?，造成質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到要求時(shí)，發(fā)包方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)制作安裝力量，承包方必須接受，如調(diào)整措施不力，作違約處理，發(fā)包方可自行與承包方終止合同，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包或再次分包,發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)包（分包）或掛靠經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，作違約處理,發(fā)包方可自行與承包方終止合同,并且承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任。28。7其他：無(wú).第二十九條爭(zhēng)議解決方式29。1本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第2種方式解決：1。提交無(wú)仲裁；2。依法向工程所在地人民法院起訴.十二、其他第三十條銷售配合30.1因銷售需要,承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時(shí)間完成發(fā)包方通知的配合銷售的有關(guān)工作(銷售配合時(shí)間由發(fā)包方提前天通知)。30。2合同規(guī)定有承包方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方可安排其他單位完成。如屬合同總價(jià)內(nèi)的內(nèi)容，所發(fā)生的費(fèi)用發(fā)包方可從承包方工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。30.3發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放,承包方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,并作好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，承包方必須按發(fā)包方的要求按時(shí)安排施工完畢.30。4承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發(fā)包方支付違約金元。如承包方拒絕施工，則發(fā)包方另外安排其它單位施工，收取發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金,并且由此造成的工期延誤由承包方負(fù)責(zé)。31.5為配合銷售而需要增加施工的項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包方簽證認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算。第三十一條不可抗力雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定:不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及五十年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān);發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包方承擔(dān)；停工期間，承包方應(yīng)發(fā)包方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由雙方分擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。30。3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的責(zé)任。第三十二條合同解除32。1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。32.2承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。32。3有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同:1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行；2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。2.4合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失.2.5合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第三十三條合同生效及終止1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。33。2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第三十四條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。第三十五條合同附件本合同附件共四份,分別為:附件一：施工范圍示意圖，附件二：投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)，附件三：植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件四：草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，附件五:園建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附

件六：軟景施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；附件七：景觀工程分項(xiàng)驗(yàn)收表;附件八：變更、簽證及超時(shí)維修協(xié)議。合同附件與正文具有同等法律效力。第三十六條補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善，補(bǔ)充條款如下：36。1根據(jù)園林施工中苗木的特殊性，苗木進(jìn)場(chǎng)之前五日,苗木質(zhì)量須得到發(fā)包方相關(guān)