蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃報告-課件

十二年的實踐蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃報告DECADEPRACTISE

SIP.

PLANREPORT

1ppt課件目錄一、城市規(guī)劃現(xiàn)狀和分析二、園區(qū)規(guī)劃的背景和情況分析三、園區(qū)規(guī)劃的實施四、圖例--新城設(shè)計五、小結(jié)2ppt課件一、城市規(guī)劃現(xiàn)狀和分析無有空前重視規(guī)劃大體的布局專業(yè)正規(guī)規(guī)劃環(huán)境生態(tài)根本原因：經(jīng)濟(jì)發(fā)展大規(guī)模的城市改造規(guī)劃做好平面城市立體城市3ppt課件問題：1.速度上規(guī)劃滯后，邊規(guī)劃邊建設(shè)，先建再補規(guī)劃2.將就現(xiàn)狀，眼光——遠(yuǎn)的未來3.規(guī)劃編制和管理脫節(jié)，重編制，輕管理（法制不健全）4.編制的方法落后，計劃經(jīng)濟(jì)的模式未變

（教育——經(jīng)濟(jì)——土地的價值）5.無全覆蓋的編制

6.編制的缺陷——缺少城市設(shè)計（詳規(guī)）

4ppt課件二、園區(qū)規(guī)劃的背景和情況分析園區(qū)的性質(zhì)規(guī)劃過程1993年——2000年——2003年a、規(guī)劃編制規(guī)劃編制的方法：特點：總體1.范圍擴(kuò)大2.起點高——現(xiàn)狀不保留3.專業(yè)齊全——反映到地塊4.結(jié)構(gòu)清晰——分區(qū)明確——級別鮮明詳規(guī)城市設(shè)計實施修定（商業(yè)——住宅——綠化——道路）5ppt課件5.以人為本，以大眾為本(鄰里中心，金雞湖）6.土地價值的充分利用——市場經(jīng)濟(jì)

7.環(huán)境的充分重視

城市空間形態(tài)、道路空間、湖邊空間、地塊內(nèi)的退線和綠化要求建筑和景觀的整合

綠化的比例及有效的利用

8.根據(jù)實際，科學(xué)的調(diào)整（住宅的詳規(guī)、學(xué)校的規(guī)模、便利中心）

9.管理和編制的高度結(jié)合6ppt課件b、規(guī)劃管理

特殊性：全面試點

方式：管理軟件的事先制定——立法

管理的基本點：

1.規(guī)劃文件透明

2.嚴(yán)格規(guī)定流程

3.技術(shù)人員把關(guān)

4.違規(guī)的法定程序

7ppt課件三、園區(qū)規(guī)劃的實施行之有效規(guī)劃編制的深度較實用——控制和靈活相結(jié)合動態(tài)管理規(guī)劃不斷深化直到工程實施完成（包括景觀）環(huán)節(jié)把握，全過程跟蹤（概念——方案報批——施工圖審查——驗收）平衡和協(xié)調(diào)8ppt課件四、圖例

新城設(shè)計9ppt課件10ppt課件11ppt課件12ppt課件13ppt課件14ppt課件15ppt課件16ppt課件17ppt課件18ppt課件19ppt課件20ppt課件21ppt課件22ppt課件23ppt課件24ppt課件25ppt課件26ppt課件27ppt課件28ppt課件29ppt課件30ppt課件31ppt課件32ppt課件33ppt課件34ppt課件35ppt課件36ppt課件37ppt課件38ppt課件39ppt課件40ppt課件41ppt課件42ppt課件43ppt課件44ppt課件45ppt課件46ppt課件47ppt課件48ppt課件49ppt課件50ppt課件51ppt課件52ppt課件53ppt課件54ppt課件55ppt課件56ppt課件57ppt課件58ppt課件59ppt課件60ppt課件61ppt課件62ppt課件63ppt課件64ppt課件65ppt課件66ppt課件67ppt課件68ppt課件69ppt課件70ppt課件71ppt課件72ppt課件73ppt課件74ppt課件75ppt課件76ppt課件77ppt課件78ppt課件79ppt課件80ppt課件81ppt課件82ppt課件83ppt課件84ppt課件85ppt課件86ppt課件87ppt課件88ppt課件89ppt課件90ppt課件91ppt課件92ppt課件93ppt課件94ppt課件95ppt課件96ppt課件97ppt課件98ppt課件99ppt課件100ppt課件101ppt課件102ppt課件103ppt課件104ppt課件105ppt課件五、小結(jié)試點成功——從整體到細(xì)節(jié)有序——規(guī)劃痕跡——綠化環(huán)境的結(jié)點領(lǐng)導(dǎo)是關(guān)鍵和國際接軌的專業(yè)