單位房屋租賃協(xié)議簡潔版（四篇）

第2頁共2頁單位房屋租賃協(xié)議簡潔版出租方：_____（簡稱甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡稱乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市____區(qū)____路（村）_____街（坊）____號的房屋，建筑面積_____，（_____房_____廳或間）出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在深圳市____區(qū)_____住宅____幢____號的房屋。建筑面積_____，（_____房_____廳_____或間）出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_____元整，并于當月（季）初_____天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（蓋章）_________年____月____日簽訂于_____單位房屋租賃協(xié)議簡潔版（二）甲方：乙方：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。第二條：房屋租賃的期限租賃期限為月/年）從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。第四條：押金押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金超過五個月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支個月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。第八條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。第十二條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方有效證件的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日單位房屋租賃協(xié)議簡潔版（三）出租單位：（以下簡稱甲方）_____承租單位：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____，位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，建筑面積____平方米。二、房屋用途該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。四、租金該房屋租金為（人民幣）_____萬____千____百____拾_____元整。五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關規(guī)定，由乙方向供電方交納（每月交費一次）。八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。九、乙方應遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。十、乙方應遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營。十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。十二、違約責任：1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金（年）總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金（年）總額10%的租金。2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設施（詳見清單），清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。十三、其他事項：1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。甲方（公章）_____乙方（公章）_________年____月_____單位房屋租賃協(xié)議簡潔版（四）甲方：_____乙方：_____雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。第二條：房屋租賃的期限租賃期限為月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第三條：租金及其交納方式每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。第四條：押金押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金超過五個月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支個月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時