消防設(shè)備維修保養(yǎng)軌制

消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度消防設(shè)備1.大廈內(nèi)所有走火出路指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。2.大廈內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測(cè)試一次,如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。3.任何消防設(shè)備安裝于機(jī)房內(nèi),應(yīng)每星期檢查一次。4.消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測(cè)試一次,如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。徑5.撿傍消防默水泵混應(yīng)保結(jié)持良術(shù)好狀岸態(tài)賀,警閥門智沒有遼被人收誤關(guān)渾及消俊防水壤箱水芽位正室常。帽6.竿環(huán)消防宴保養(yǎng)秩證明醫(yī)書。凝7.感受每年曠應(yīng)有脆一次曬消防巴演習(xí)奴。平消防罪系統(tǒng)蛙/潑設(shè)備英維修邊保養(yǎng)舌制度佩火災(zāi)超自動(dòng)妙報(bào)警梅系統(tǒng)習(xí)主機(jī)耕和煙治/指溫感模探頭爸一般蘿外判特維護(hù)耗保養(yǎng)哈,緊物業(yè)虹管理兔公司設(shè)需做猛好各花項(xiàng)記蕩錄惹,勒對(duì)各堅(jiān)種消稿防報(bào)感警裝爺置需舍做好命定期解的檢桌查、顏試驗(yàn)唱和保糧養(yǎng)維勵(lì)修工戰(zhàn)作。探1.鄭裳每日端應(yīng)檢徹查火隔災(zāi)報(bào)賄警控遵制器歉的功贊能走,飲并應(yīng)鳥按規(guī)苗定的禍格式輸(致附表缸一、賄附表描二穴)宴填寫質(zhì)系統(tǒng)懷運(yùn)行艙和控錄制器彼日檢柳登記扮表桑,拋發(fā)現(xiàn)巡故障煉及時(shí)罷排除堪。吳2.翼帳每季須度應(yīng)紹檢查候和試煌驗(yàn)消累防系巡統(tǒng)澤/鋸設(shè)備勁的下棵列功恢能斥,打并應(yīng)興填寫關(guān)季度云登記所表喝(創(chuàng)附表蹈三戲)臭。吊2.猛1拜量采用揀專用倘檢測(cè)蟻儀器哈分期嘴分批鏡試驗(yàn)物探測(cè)黃器的偉動(dòng)作洞及確攝認(rèn)燈聽顯示粗。劫2.孔2經(jīng)船試驗(yàn)宵火災(zāi)網(wǎng)警報(bào)掛裝置考的聲扶光顯嘉示。絕2.盒3佩比試驗(yàn)澇水流朵指示再器、以壓力鼻開關(guān)爆等報(bào)聰警功矛能、財(cái)信號(hào)葵顯示元。釣2.售4盡奮對(duì)備砍用電冊(cè)源進(jìn)外行機(jī)1-栗2速次充鑄放電霧試驗(yàn)仍,顧1-汽3愈次主泊電源摔和備傻用電敞源自炎動(dòng)切腔換試鵝驗(yàn)。滋2.賣5照郊用自渴動(dòng)或置手動(dòng)段檢查綁下列忠消防康設(shè)備魚的功息能爛:齊2.順5.眾1暖柏防排付煙設(shè)垂備爬(摧可半竭年檢院查仍1室次盼)執(zhí)、電耳動(dòng)防殿火閥聞、電摩動(dòng)防騰火門透、防紡火卷肌簾等站設(shè)備坦。穩(wěn)2.柄5.毯2寄圍室內(nèi)膜消火是栓、進(jìn)自動(dòng)移噴水雅滅火若系統(tǒng)氏。希2.貸5.徐3裙謀水噴阿霧滅獵火系則統(tǒng)。給2.班5.百4陶是火災(zāi)墊事故欣廣播財(cái)、火勝災(zāi)事刃故照蠟明燈慧及疏翠散指獎(jiǎng)示標(biāo)集志燈住。川2.句6杏確強(qiáng)制花消防尋電梯浴停于副首層鋒試驗(yàn)色。弟2.揭7絮篩消防桿通訊模設(shè)備蘇應(yīng)在屑消防聽控制透室進(jìn)枝行對(duì)刊講通燒話試嬸驗(yàn)。刃2.崗8戴凱檢查憑所有覆轉(zhuǎn)換建開關(guān)榮。間2.尤9貝石強(qiáng)制褲切斷算非消貝防電耽源功清能試偽驗(yàn)。怕2.更10裁好開啟澤消防手泵、披噴淋深泵試枝運(yùn)轉(zhuǎn)折,挺檢查遺聲音異、震綢動(dòng)、酷電流拾、電刮壓和仿壓力精等情疏況。剖3.蝕嚷每年嗚一次瓣試驗(yàn)善火災(zāi)喝事故智廣播米設(shè)備合的功敵能石,贊每年央一次托全面溫檢查虧所有剃滅火戲機(jī)罩,乒按不羨同類抵型做恭好滅敢火機(jī)拍更換峽或滅斷火液敢體等遼工作雷。余4.對(duì)樣探測(cè)目器投搞入運(yùn)湯行智2晉年后須,拌應(yīng)每潤隔慢3撐年全管部清盛洗一喘遍份,晶并做臺(tái)響應(yīng)快閥值纖及其拌它必赤要的有功能板試驗(yàn)汪,額合格睬者方并可繼華續(xù)使鞏用稠,錄不合次格者廊嚴(yán)禁怪重新筆安裝蜓使用尾。搏消防婦日常盛檢查涂流程行由于登消防您設(shè)備虎維修趕由消斃防局屆認(rèn)可立分包曬單位匹負(fù)責(zé)佳保養(yǎng)精維修愛,豬工程里部及蒼保安蓋部傲,陜共同助負(fù)責(zé)眨操作在監(jiān)控誦消防霉系統(tǒng)挺運(yùn)作窄,發(fā)如遇脹上系著統(tǒng)上姓出現(xiàn)薦故障腰,駐工程跪部及紐保安毅部人誠員需恒了解懲故障目原因呈及把件系統(tǒng)獎(jiǎng)復(fù)位豆,鉗使消挎防系綠統(tǒng)沃24扔小時(shí)類處于腸正常詠運(yùn)行所況狀柿,率并記螞錄故傲障點(diǎn)成位置腰及故兔障情通況讀,低通知孕保養(yǎng)徹分包雕單位貨,狐作出子維修紡。如謀消防久系統(tǒng)冰出現(xiàn)鋤不可雀復(fù)位技之故秤障凱,白工程茄部人文員應(yīng)雄實(shí)時(shí)勾停止櫻警報(bào)客鐘響笨,霧及中毯央空谷調(diào)冷取凍送療風(fēng)及雜排風(fēng)墾系統(tǒng)嚼,毀以免縮影響侍大廈樸用戶曉,爽并立摟刻通傅知負(fù)業(yè)責(zé)維寺修分虹包單答元北,聽進(jìn)行鄰緊急口檢查智及維甩修。綱在完項(xiàng)成通股知有絡(luò)關(guān)分氧包事餓宜后里,酬工程繡部或帆保安麥人員叢應(yīng)記織錄故村障時(shí)猴間財(cái),戶原因薪,搶通知建分包柿?xí)r間券,擱分包城處理虎人員賓名稱格,廈分包獲到大誘廈時(shí)鎮(zhèn)間星,刷負(fù)責(zé)圈維修爐人員偵姓名嗚,嫩完成模維修翅時(shí)間屋,隊(duì)故障饑原因神,私修理駕方法植,玉更換哨備件燙名稱遇及數(shù)芳目等咱,村當(dāng)完銹成報(bào)犁表后策,疼呈報(bào)律有關(guān)叛報(bào)表扭給工掌程部鍬經(jīng)理葡,梳以便面作為閣分包走核算初維修姑之用撇。遍消防嘉故障拜處理五流程禁表消防系統(tǒng)故障消防系統(tǒng)故障24小時(shí)消防控制室工程及保安人員24小時(shí)消防控制室工程及保安人員核實(shí)系統(tǒng)故障原因及消聲完成每月維修檢查通知工程經(jīng)理或總工程師通知分包進(jìn)行緊急維修暫停警報(bào)及完成每月維修檢查通知工程經(jīng)理或總工程師通知分包進(jìn)行緊急維修暫停警報(bào)及將連動(dòng)空調(diào)復(fù)位完成臨時(shí)急修緊急維修(如爆消防噴淋頭等工作)工程部員工臨時(shí)進(jìn)行急修是或否否核實(shí)系統(tǒng)故障是或否否核實(shí)系統(tǒng)故障原因及消聲是是消防系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)復(fù)位消防系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)復(fù)位分包完成維修工作記錄分包完成維修工作記錄故障情況填報(bào)故障記錄表填報(bào)故障記錄表制定每月維修報(bào)告制定每月維修報(bào)告完完雜故障描記錄溉表藏日期咸:冶富 旅 傻 唇 駁 跟 勁 毅 屑 延時(shí)間階:蹦錄 蘿 撥 垂 挖 托 易 通 爬負(fù)責(zé)使部門于:雷纖 鍬 屈 巨 予 雞 疼 命 命負(fù)責(zé)映記錄漢人員萌名稱眉:圣籍 歇 幣 攔 睛 舞故障校系統(tǒng)陽名稱憶:盆撓 妨 菊 榮 拉 扣 吩 供位置走:縱悄 經(jīng) 么 張 嬸 悄 真 狹 喪聯(lián)動(dòng)究系統(tǒng)澆是否趟復(fù)位侮:鞠(套帥)蔑是投;蒜(炮工)否否詢故障浸原因鍬:妄抹 香 妹 煤 杜 慰 懸 慢 尺 余 全 術(shù) 傲 談 驗(yàn) 員 國 餃 金 膚 善 許 蕉 賢 傷 敞 多 驚 脹 健 村 添 走 舌 裁 彈 藥 閣 胃 曬 酸 高 鉗 斑 閉 選 向 衣 推 聽 肉 配 慧 薪 隆 勾工程孔部艘/工保安闖部處筐理方挪法煌:泳蜓 敲 朗 豆 撞 蜂 智 誓 款 努 置 扁 惰 石 城 來 腔 病 仔 找 難 雞 膀 妙 犁 肯 駝 叛 州 泳 捕 意 棟 果 族 繳 禾 惠 之 矩 親 證 逼 削 商 陽 躺 吩 就 膜 材 鋪 工是否固需要音通知桌保養(yǎng)挑分包間單位脖:掃(腰良)持是棵 該 耗通知篇分包硬單位穗日期擠及時(shí)擔(dān)間扔:首懲 釘 差 綿 典 各 國 掏 癢 香 貿(mào)(臨滔)訓(xùn)否隆分包旗完成租維修發(fā)時(shí)間勾:砌省 困 背 油 衰 呼 乓 吩分包微處理?xiàng)l方法吵:驕裙 奸 絞 哲 主 瓦 咱 復(fù) 率 縫 視 模 繪 膛 頸 顏 咱 論 耕 鍬 測(cè) 是 木 峽 櫻 嫂 盜 養(yǎng) 默 術(shù) 眠 動(dòng) 米 廉 釣 政 葵 礙 鴨 胞 今 枕 碑 選 候 龜 教 醬 忍 哨 遣 窄 攪 繪 肢分包野負(fù)責(zé)等人簽框署已:睜趴 撥 悲 戶 耀 酷 袖 們 既 筍日期叮:餓婚 址 膏 頃 表 復(fù)工程虛部罷/殊保安廁部負(fù)蘿責(zé)人姿簽署里:粱絨 頌 而 照 老 光 被 睛日期亭:封租 澡 里 譽(yù) 睜 燙工程決部經(jīng)盟理核斯實(shí)霸:均互 莊 點(diǎn) 酒 彎 駁 芳 稼 犧 翁日期防:騙糧 比 袋 誘 鵝 榜備注襲:探消防乳水泵據(jù)例行海檢查躁記錄立表折大廈造:熟聾李們仔瘡僻哥羨該系統(tǒng)瘡及設(shè)順備員:桐盤宅跌大海蠢總位置積:桂場(chǎng)潔院班嫩弦怪抄雨記錄做日期滴:叛勇統(tǒng)忽慈謹(jǐn)歉勺浩第員廣矩劈煮系統(tǒng)喘設(shè)備考檢測(cè)勸項(xiàng)目輝檢測(cè)巖結(jié)果惜備注羽/鳥跟進(jìn)默供水峽/售穩(wěn)壓擊泵設(shè)雜備朋水泵員進(jìn)刻/旬出水近壓力秋(k慧Pa傅)脆控制俯屏運(yùn)管作電圓流側(cè)(A紙)/急電壓鳳(V原)列水泵帥軸心叢定位發(fā)正常飛否遙?必進(jìn)出機(jī)水閘企閥運(yùn)吵作情逃況問迫件縣/誘封墊柄/炎軸封雖運(yùn)作搭情況尾緊急炭停機(jī)模制運(yùn)所作功糞能次輸水怪喉管課狀況鈴其它個(gè):種儲(chǔ)水襯箱設(shè)丹備望儲(chǔ)水鑼箱狀和況堂/多容量穿/朽現(xiàn)存飯水量遼穩(wěn)壓倍水缸至狀況肚/寸容量衛(wèi)/蹈現(xiàn)存銹水量居進(jìn)出協(xié)水閘琴閥操認(rèn)作情烤況鏟進(jìn)出步水水匆壓滿浮球理控制挖閥操做作狀淺況慘儲(chǔ)水收箱外煌殼狀芝況渣其它衰:熄排水病系統(tǒng)岸排污莊喉管密水道嚴(yán)狀況咽排污源喉管飽出口天格柵拾情況賞排污迷喉管匹狀況沙雨水眉喉管呢水道功狀況催雨水亦喉管術(shù)出口汽情況擦雨水博喉管普狀況丘排水理閘制割閥門羽操作蠟狀況雞排污衰隔油別井狀儲(chǔ)況際排污話水泵多操作懶情況博其它根:送備注熱:恨旬秘帥喝壘船廳延踐溜鳥第棒北誠穗誕辟報(bào)部構(gòu)喊旺譯切將譽(yù)粥師愁怕膛基嚷受捐常濃掏記錄慘:他歸日怪符乖咳卡冰卡凈審核治:眾額微賀熟毫酒殘叛消防麥水泵老半年奉保養(yǎng)浪記錄子表冤巧骨虧晶償必蠻鉗劈簽辦些塑滑牌編號(hào)斜:俊掀系統(tǒng)暴名稱版:慰麥噴淋鍋頭水液泵哈00屈1鴿冷旱晉系統(tǒng)基編號(hào)袍:拾F捷S-駝SP消-B北-0衰01辜啞晝?nèi)掌诘?綿演惡朗互就龍保養(yǎng)雕項(xiàng)目掘保養(yǎng)賺情況策及處隙理尊維修簡保養(yǎng)愿單位搭確認(rèn)妻審核艷潤滑面油檢摧查惕盤根浮檢查柿盤年讓松緊釘接地博情況礦電纜唉頭緊延固享電機(jī)嚴(yán)接線葉端緊阻固嫩電機(jī)觸外觀稍整潔孝、聾銘牌串清晰什電路頭主觸仔點(diǎn)檢亭查訴接觸屢器響子聲川泵殼現(xiàn)外觀土檢查材閥門浩開閉本靈活廚、無嫁長阻剪、無摘漏水餡閥門偵手柄氧完好范,測(cè)閥桿鎮(zhèn)潤滑扔好漂單向軋閥動(dòng)輔作靈良活梅,麻指示突準(zhǔn)確撞電機(jī)擾三相外起動(dòng)脾負(fù)載吧電機(jī)盼絕緣稱電阻仙A,患B晝,眨C參(頓Ω謠)腔電機(jī)恥運(yùn)轉(zhuǎn)珠電流勢(shì)A,政B旬,絕C制(笨Ω懶)版手動(dòng)做開泵嫁檢查帆自動(dòng)閑開泵順檢查步消防改聯(lián)動(dòng)寸訊號(hào)梅水泵旅系統(tǒng)仗靜止本水壓堪出水叮/予入水態(tài)衡帝半監(jiān)kp割a驕水泵辯系統(tǒng)局起動(dòng)葡水壓仁出水屢/采入水窩皮貸奪懂kp釘a鍋水泵拒前格冰器檢謊查美泵葉喚及泵蕉殼銹戰(zhàn)食情砍況畜機(jī)電辱項(xiàng)目爛例行壟保養(yǎng)撿維修火/棉檢查裳/獻(xiàn)測(cè)試多記錄評(píng)表庭大廈冰:沉怒壓灣決鈴半脅魯福系統(tǒng)驢及設(shè)過備迎:降飽題痰吩庫跟猴位置處:竊篩摸摸杏吐隙瘦襪首記錄譽(yù)日期混:桂食軌川骨穴句堵蠶論亂堪艙侍釀系統(tǒng)或設(shè)備暈檢測(cè)界項(xiàng)目磚檢測(cè)領(lǐng)結(jié)果座備注疏/認(rèn)跟進(jìn)丙感應(yīng)演設(shè)備師/燦警報(bào)涂系統(tǒng)似煙感日頭數(shù)意量及銜運(yùn)作亭功能編熱感伯頭數(shù)吵量及踏運(yùn)作淋功能原損壞錫煙感傘頭納/穩(wěn)熱感褲頭位蛙置消消防田控制勸屏警稿報(bào)訊針號(hào)運(yùn)份作功西能箏消防煌控制驕屏重夠置制纖/希消音城制運(yùn)陵作功吳能蓄消防棵分層經(jīng)流水栽制訊兄號(hào)運(yùn)梅作功穴能矮樓梯喘間加頌壓扇悟訊號(hào)白運(yùn)作匪功能謎破玻難璃訊深號(hào)制渾狀況先其它雙:標(biāo)消防司設(shè)備掠及裝辨置勒消防際水缸秒狀況輩/吳儲(chǔ)存效量溜消防懷水泵澆運(yùn)作爪功能休消防紡水泵叫控制秩屏運(yùn)御作情太況炕消防雹加壓掠水泵改運(yùn)作頃功能挪消防唇加壓菠水泵灰控制忠屏運(yùn)緣作情南況顫消防過入水酷制運(yùn)沾作功被能勇分層宏消防部水流拌閘制指運(yùn)作連功能搖噴淋濫頭述/耳灑水乏頭狀蛾況譽(yù)消防括喉轆夏/百運(yùn)作符功能堅(jiān)滅火三喉運(yùn)繡作功鎖能氧消防昌栓及駛排氣備閥運(yùn)米作功鳳能鍵滅火賴筒狀斃況及冬功能餃滅火霞筒容離量侄/猴水或慈二氧壁化碳番滅火鍋毯狀渠況及計(jì)功能臺(tái)其它畝:激備注撤:厚亂南伏迫沿貧萄磁釘趣淚吐閉固眾沙修消叨墊禾篇鉤琴彼友吧悄濱慢撐宿停雖鴿菠帥漁斷庫諷記錄培:諸相扇儀覺屠侄匯減汁歉審核蛛:錢男僵城河徒結(jié)障轉(zhuǎn)消控乓系統(tǒng)領(lǐng)設(shè)備裂維修凝申請(qǐng)勁單皮村騎申請(qǐng)帳日期?。嚎汲涫?/p>