個人與企業(yè)房屋租賃合同

個人與企業(yè)房屋租賃合同一、甲方與乙方甲方：（個人/公司名稱）地址:法定代表人或經(jīng)營者姓名：電話：乙方：（個人/公司名稱）地址：法定代表人或經(jīng)營者姓名:電話：二、租賃房屋房屋地址：出租面積：用途：收租日期：租金：三、租賃期限本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。甲方應(yīng)于合同期限屆滿前10日，書面告知乙方是否繼續(xù)租賃，若需要續(xù)租則另行簽訂租賃協(xié)議。四、租賃費用甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的房屋租金支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如甲方需要索要發(fā)票，則須在租金支付后30日內(nèi)，提供相應(yīng)資料。五、租賃條款甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，在租賃期限內(nèi)維護房屋內(nèi)外的衛(wèi)生，防止造成噪音污染等影響鄰里和諧的行為。甲方不得在房屋內(nèi)任意改建，增減房間，挖或改變墻體結(jié)構(gòu)，或無合法依據(jù)擅自更改房屋用途，更不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何其他形式擅自處理房屋。甲方應(yīng)當向乙方定期報告房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施、用水、用電情況，并配合乙方對房屋設(shè)備設(shè)施進行檢查、驗收，保證房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施正常使用。甲方未經(jīng)乙方報批同意，不得將房屋用于非法活動或危及社會穩(wěn)定的活動，否則承擔一切責任。甲方離開房屋時，應(yīng)當關(guān)閉所有電器、燃氣、自來水等供應(yīng)，在確保房屋安全的前提下，交還給乙方原狀。若因甲方原因或負有相關(guān)責任的原因而致使房屋損壞、設(shè)備設(shè)施毀損等情況，甲方應(yīng)當承擔賠償責任。甲方語言文字不通，不能與租賃物業(yè)管理合同雙方當面交流，且不能簽字，乙方可使用語音工具進行全程錄音，并由乙方與甲方代理律師共同制作并抄送正本租賃合同一式兩份。六、違約甲方在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，應(yīng)當自行承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失：未按時足額支付租金的；其他違反本合同的條款及其他相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)的。七、合同解除及違約賠償若甲方需要提前解除本合同，應(yīng)當在解除之前提前30日書面通知乙方，并應(yīng)當按照本合同約定的期限支付違約金。若甲方因其違約行為導(dǎo)致本合同解除的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)當承擔其他相關(guān)賠償責任。八、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方應(yīng)當在合同簽訂后10日內(nèi)，將其備案。本合同爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。對于因協(xié)商一致無法解決的加注事項，各方應(yīng)當簽訂加注協(xié)議，并加在本合同簽名頁內(nèi)。九、合同生效本合同自甲、