個人出租房合同

個人出租房合同合同編號：【編號】本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名：【姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】乙方（承租方）：姓名：【姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【地址】經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方本著互利共贏的原則，達成一致，簽署本《個人出租房合同》（以下簡稱“本合同”）。一、房屋情況1.【房屋地址】2.租賃面積及結構：【房屋面積及結構】3.租賃用途：用于【租賃用途】居住4.房屋配置：【房屋配置】二、租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】自【簽訂日期】起至【到期日期】止。三、月租及押金1.月租為【月租金額】元，每月【繳納方式】繳付。2.押金為【押金金額】元，扣除租金欠款和賠償金后，在合同到期后的【天數(shù)】個工作日內歸還乙方。四、付款方式1.甲方提供租賃發(fā)票。2.乙方將租金及其他費用以【付款方式】方式支付給甲方。五、房屋使用及管理1.乙方需按期繳納租金，嚴格遵守國家及當?shù)赜嘘P法律法規(guī)，不得擅自轉租。2.乙方需愛護房屋及設施，保持房屋及公共環(huán)境的清潔、整齊，遵守社區(qū)管理規(guī)定，禁止在房屋內從事危險活動。3.乙方不得擅自改變房屋用途或結構。4.甲方應及時維修、保養(yǎng)房屋設施，并及時處理乙方提出的維修、保養(yǎng)請求。5.乙方應根據(jù)甲方的要求配合房屋及設施的日常保養(yǎng)、維修工作。6.乙方如需搬遷，應提前一個月通知甲方，且必須保證房屋及設施原狀態(tài)不受損壞，甲方退回押金后方可搬遷。六、違約責任1.如乙方未按期或未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按照逾期天數(shù)向乙方加收未付款項的1.5%滯納金。2.如乙方違約將房屋轉租或進行危險活動，甲方有權立即解除本合同，并扣除押金及乙方向甲方賠償?shù)娜魏谓?jīng)濟損失。3.如甲方違約，乙方有權向甲方提起訴訟，要求追究其違約責任。七、爭議解決本合同雙方因執(zhí)行本合同引起的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)有關法律規(guī)定，申請解決。八、合同變更及終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可變更，變更內容需以書面形式，經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.本合同到期前三十天，甲方須以書面形式通知乙方是否續(xù)簽，如乙方不續(xù)簽，應在合同到期前十五天通知甲方搬離或協(xié)商續(xù)約事宜。若乙方擅自繼續(xù)居住并產生租金，視為續(xù)約成功，除此情況外，未經(jīng)續(xù)約的，視為和平解約。3.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定變更、解除，須以書面形式終止本合同，并遵照當?shù)胤煞ㄒ?guī)履行相關手續(xù)。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2.本合同的附件及補充條款是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同生效