個(gè)人商鋪房屋租賃合同

個(gè)人商鋪房屋租賃合同本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方（房東）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________在本合同下，甲方同意將其擁有的位于_______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。一、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，為期______個(gè)月。二、租金及繳納方式本房屋的租金為每月人民幣_(tái)_____元，由乙方按月支付給甲方。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。特別約定：乙方應(yīng)在第一個(gè)月同時(shí)交納押金人民幣_(tái)_____元，此押金將在乙方退租時(shí)由甲方退還，押金不做任何利息。三、房屋用途本房屋僅限用于經(jīng)營(yíng)_________（以下簡(jiǎn)稱“工商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”），不允許用于其他任何商業(yè)用途或住宅用途。四、房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用本房屋，保持房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附屬設(shè)施的完整，不得違法占用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、分割、改建、擅自拆除設(shè)施等。乙方應(yīng)按期繳納水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)，電費(fèi)由甲方與乙方自行到當(dāng)?shù)仉娏巨k理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管本房屋內(nèi)的水、電、煤氣、電話等設(shè)施，防止設(shè)施被損壞，如設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管本房屋內(nèi)的物品，不得將垃圾亂丟，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。五、租賃期滿及續(xù)租本合同到期前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。如乙方未與甲方進(jìn)行新的租賃合同的簽訂，則甲方有權(quán)收回房屋并追回乙方未付的租金。六、合同終止本合同期滿后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以延長(zhǎng)。如乙方未續(xù)租或續(xù)租失敗，應(yīng)于合同期滿后及時(shí)退還本房屋，并做好交接手續(xù)。乙方未在規(guī)定日期繳納租金或違反合同規(guī)定而解除合同的，本合同自動(dòng)終止，并應(yīng)當(dāng)迅速將本房屋歸還甲方。如乙方違法使用本房屋，應(yīng)賠償甲方因此所受到的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他本合同正式成立雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《個(gè)人商鋪房屋租賃合同》，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效；本合同附件（如有）屬于合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。在雙方協(xié)商后認(rèn)可的，可以形成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于本合同。九、合同生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日截止。甲方：乙方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_______________