臨時(shí)用地補(bǔ)償合同臨時(shí)用地補(bǔ)償合同

臨時(shí)用地補(bǔ)償合同一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，城市中心區(qū)域的土地資源日益緊張，城市化進(jìn)程不斷加快，為了保障城市建設(shè)用地的需要，政府將在市中心區(qū)域開展臨時(shí)用地補(bǔ)償計(jì)劃，對(duì)符合條件的用地進(jìn)行補(bǔ)償并進(jìn)行開發(fā)利用。二、合同雙方甲方：政府乙方：開發(fā)商三、合同內(nèi)容甲方為乙方提供臨時(shí)用地，乙方在臨時(shí)用地實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。乙方于項(xiàng)目建設(shè)完成后將臨時(shí)用地歸還給甲方，并按照約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行土地利用，不得違反有關(guān)法律和規(guī)定。在項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方應(yīng)該按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，執(zhí)行環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起10天內(nèi)辦理合同公證手續(xù)。合同的正本和副本按照乙方的要求辦理公證手續(xù)。本合同自簽訂之日起生效，至乙方按約定歸還臨時(shí)用地并支付土地補(bǔ)償費(fèi)用之日止。四、合同違約條款若乙方未按合同約定使用臨時(shí)用地或未按期歸還土地并支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用臨時(shí)用地并解除合同。若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中未按要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，造成環(huán)境污染和人身安全事故，甲方有權(quán)要求乙方停止項(xiàng)目建設(shè)并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同有效期內(nèi)，如有違約情況，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、合同簽署及附件本合同一式兩份，簽訂后由甲、乙雙方各持一份生效。附件：土地補(bǔ)償支付流程圖。本合同內(nèi)容不得與《中華人民共和國(guó)合同法》中的規(guī)定相違背。六、合同解釋和爭(zhēng)議的處理本合同的解釋和適用均適用《中華人民共和國(guó)合同法》。若在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院處理。七、合同效力本合同自雙方簽字蓋章起生效，至合同終止日止。雙方簽署本合同，表示完全認(rèn)可并接受本合同全部?jī)?nèi)容，任何一方不得擅自修改、終止本合同。八、合同終止本合同有效期屆滿或提前終止后，雙方均無本合同下的任何權(quán)利和義務(wù)。本合同有效期內(nèi)，如乙方提前歸還臨時(shí)用地及支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方出具終止合同證明。九、法律適用本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華