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文檔簡介

買賣合同建筑物預定買賣契約前言在進行建筑物買賣交易時，買賣雙方通常會先簽署一份預定買賣契約。該契約是一份聲明雙方意向的正式文件，闡述了建筑物的基本情況，交易的具體條款，以及下一步的具體步驟。一、契約主體預定買賣契約主體包括買方和賣方。買方必須是具有合法資格的自然人、法人或其他組織。賣方是具有建筑物出售權(quán)的自然人、法人或其他組織。二、建筑物基本情況建筑物的名稱、地址、坐落、買賣面積和房產(chǎn)證號等基本情況；建筑物的所有權(quán)歸屬問題及權(quán)屬證明；建筑物的物業(yè)性質(zhì)、現(xiàn)狀、主要結(jié)構(gòu)形式和保修期限等；建筑物的環(huán)境、附加設(shè)施和現(xiàn)有設(shè)施等情況；建筑物的相關(guān)規(guī)劃、土地利用、建設(shè)、審批等相關(guān)證明文件。三、交易價格和交易條件建筑物的交易價格，包括所有相關(guān)費用和稅費等；交易價格的支付方式和時間，預付款和尾款的比例和時間；中介費、律師費等費用的支付方式和責任分擔；建筑物的保密保障，能否公開發(fā)布出售信息。四、交付和交接建筑物的交付時間和交付地點；建筑物的交付標準和方式，交付時的驗收標準；買方應履行的義務，包括繳納交易款、過戶手續(xù)和收取物業(yè)管理權(quán)等。五、違約和爭議解決買方、賣方違反協(xié)議應承擔的責任和違約金標準；買賣雙方發(fā)生爭議的解決方式，協(xié)商和訴訟的具體程序。六、其他契約的生效時間和有效期限；契約的修改、補充和解除方式；各方的簽字和公章。結(jié)語建筑物買賣交易關(guān)系重大，而預定買賣契約是一份關(guān)鍵的合同，承載著雙方的意向和權(quán)益。因此，一份規(guī)范、詳

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