公寓樓居間買賣合同

公寓樓居間買賣合同

甲方(房屋出售方)：身份證號：地址：

甲方托付代理人：身份證號：地址：

乙方(房屋購買方)：身份證號：地址：

乙方托付代理人：身份證號：地址：

丙方(中介服務(wù)方)：

甲乙丙三方依據(jù)中華人民共和國《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、

公證、同等、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同。

第一條：成交房屋的基本狀況

經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，精確性負責(zé)，并保證房屋交

付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一樣，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方

因此而受到的一切損失。

乙方確認對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購買該房屋。

其次條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

第三條付款方式：乙方實行以下第______種方式付現(xiàn)。

現(xiàn)金支付

第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

其次次支付_____________________________________

第三次支付

第四次支付

貸款支付

雙方同意乙方實行貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，

甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。

第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

其次次支付：_______________________________________________________________

第三次支付：_______________________________________________________________

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊房款。

其:______________________________________________________________

第四條：稅費的擔(dān)當(dāng)

甲乙雙方保證，根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

盡管有上述約定，雙方同意

甲方________________________________________________________________

乙方

第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。

雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。

逾期交房的，接每日50元收取違約金。

在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費，采暖費，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費用。

甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

丙方應(yīng)甲乙雙方要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗單》上簽字確認。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。

甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋全部人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同其次條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

乙方保證所供應(yīng)的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。

否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同其次條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

因甲乙雙方任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一樣同意丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰擔(dān)當(dāng)居間服務(wù)費。

第七條：房屋買賣合同爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第八條：丙方責(zé)任

依本合同約定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)。

免費為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)詢問。

第九條：中介服務(wù)費支付

甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨立做出的確定。

在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣_____________________元，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬：3000元宗，大于15萬：貸款額大寫由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條：其他約定

第十一條：特殊聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效或交易不勝利或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第十