企業(yè)辦公租賃合同

企業(yè)辦公租賃合同一、甲方和乙方的基本情況1.1甲方：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________郵編：________1.2乙方：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________郵編：________二、合同條款2.1租賃物品：甲方按照乙方要求出租位于_______（地址）的辦公室，面積為_______平方米，房號為_______，使用價值為_______元/平方米/月，租賃期為_______年（月/日-年/月/日）。2.2租金支付方式：乙方按照合同約定時間，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。如逾期未付，乙方要承擔(dān)延期支付租金的費(fèi)用和相關(guān)利息。2.3使用權(quán)交割時間：乙方辦理租賃手續(xù)前，甲方已完成了房屋的整修，乙方收到通知后可將辦公室裝修。乙方不得隨意拆改或影響原裝修，如要拆改或增加室內(nèi)設(shè)施，需要申請甲方同意。2.4保證金和賬戶：乙方應(yīng)在辦理租賃手續(xù)時，向甲方支付相應(yīng)的租賃保證金。甲方應(yīng)開立一個專用帳戶進(jìn)行保證金的管理，乙方保證金會在合同期滿或租賃終止時退還。2.5房屋用途：辦公室僅供乙方用于辦公、商務(wù)或其他正?；顒邮褂?。不得用于住宅、儲存易燃、易爆物品等，不得從事不合法或違禁活動。2.6鑰匙和門禁卡：乙方在使用房屋時會獲得相應(yīng)的鑰匙和門禁卡，不得將鑰匙和門禁卡借給他人使用，并應(yīng)妥善保管。2.7每月維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)維修整個房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方承擔(dān)設(shè)備、設(shè)施和辦公家具的日常維護(hù)費(fèi)用。2.8房屋保險：甲方需要為房屋投保相應(yīng)的保險，根據(jù)甲方政策租賃費(fèi)用提供商業(yè)性保險，乙方在使用辦公室時應(yīng)盡量避免造成損害或其他影響，如若產(chǎn)生，應(yīng)及時向甲方報告。2.9合同解除：合同期屆滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)約，如有爭議，適用《合同法》規(guī)定進(jìn)行處理。如在合同期間出現(xiàn)任何一方違反租賃合同，另一方可要求違約方立即停止違約行為，如逾期不改正，可以解除合同，但解除合同并不影響違約方要承擔(dān)的違約責(zé)任。三、甲乙雙方簽署3.1租賃方簽名：________日期：________3.2出租方簽名：________日期：________四、合同附件4.1委托人身份證復(fù)印件4.2辦公租賃合同4.3出租方授權(quán)委托書五、合同生效和效力5.1合同自簽訂之日起生效。5.2對于未盡事宜，按照國家法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3本合同文本一式兩份，甲、乙