關(guān)于店鋪?zhàn)赓Ude合同

關(guān)于店鋪?zhàn)赓U的合同一、概述本合同系租賃雙方就供應(yīng)商租賃店鋪的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，以確保供應(yīng)商和租賃方的權(quán)益和義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)。該合同自供應(yīng)商及租賃方簽署并蓋章后生效。二、租賃期限合同生效后，租賃期限以起租日期作為起點(diǎn)，至約定的租期結(jié)束日期為止。租期截止日期應(yīng)為24個(gè)月。三、租金1.租金的期限和支付方式租金按照每個(gè)自然月的1號至5號之間為期限分期繳納，租賃方應(yīng)當(dāng)在每期租金的期限日或期限日前支付租金，逾期支付應(yīng)繳納滯納金。2.租金的金額及調(diào)整租金總價(jià)為30,000元。在租賃期限內(nèi)，租金不允許進(jìn)行調(diào)整。3.保證金租賃方在簽署本合同后應(yīng)向供應(yīng)商交付保證金，保證金金額為兩個(gè)月租金的總額，作為違約金的保證金。四、物業(yè)和維護(hù)費(fèi)用物業(yè)和維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)，與租金無關(guān)。如果租戶因使用不當(dāng)或者其他原因?qū)е挛飿I(yè)和設(shè)備出現(xiàn)維護(hù)上的問題，租戶應(yīng)承擔(dān)全部或者部分的維修費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員進(jìn)行維修。五、租賃方在店鋪內(nèi)的活動(dòng)租賃方租用店鋪應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何非法經(jīng)營活動(dòng)或危及店鋪安全和公共環(huán)境的行為。租賃方在店鋪內(nèi)不得銷售違禁品、制假售假，如果發(fā)生任何違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃方不得擅自改變店鋪內(nèi)的格局、裝修和設(shè)施，如需變更，需得到供應(yīng)商同意。六、安全保密本合同簽署雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商業(yè)秘密，并不得擅自向任何第三方泄露，避免給合同效力方造成經(jīng)濟(jì)損失。涉及商業(yè)秘密的文件及資料，須經(jīng)簽署合同方事先同意并加以保密。七、違約處理任何一方如有違反合同規(guī)定的情況，均視為違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方進(jìn)一步承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約金、索賠、賠償?shù)?。對于違反合同的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議變更和終止協(xié)議變更：在合作過程中，本協(xié)議可以通過書面協(xié)商簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后可進(jìn)行簽署。協(xié)議終止：在合作過程中，因特殊原因需要提前終止本合同的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并共同簽署合同終止協(xié)議。九、爭議解決本合同所產(chǎn)生的一切爭議均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他條款本合同未盡事項(xiàng)，由簽署方協(xié)商處