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農(nóng)村二手房買賣合同一、合同雙方本合同由賣方（甲方）和買方（乙方）共同簽訂，雙方具體信息如下：甲方身份證號(hào)碼：xxx甲方聯(lián)系電話：xxx甲方住址：xxx乙方身份證號(hào)碼：xxx乙方聯(lián)系電話：xxx乙方住址：xxx二、房屋基本信息出售房屋的地理位置：xxx出售房屋的建筑面積：xxx平方米出售房屋的房屋類型及結(jié)構(gòu)：xxx房屋是否已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，如有，請(qǐng)?zhí)峁┳C明。三、房屋權(quán)屬和合法性出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)是否屬于甲方，無(wú)第三方爭(zhēng)議，如有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)責(zé)任。房屋是否出現(xiàn)過(guò)發(fā)生過(guò)糾紛、訴訟等問(wèn)題，如有，請(qǐng)?zhí)峁┳C明。四、房屋價(jià)款及交付時(shí)間出售房屋的總房款為人民幣（大寫(xiě)）xxx元，分期付款（或一次性付款），具體付款期限（或時(shí)間）如下：xxx。房屋交付時(shí)間：在買方完成全部房屋價(jià)款支付之后。五、其他費(fèi)用房屋過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用（包括但不限于契稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等等）由買方承擔(dān)。若因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記失敗或延遲，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用也由甲方承擔(dān)。六、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保證在簽訂合同之日起6個(gè)月內(nèi)不存在房屋質(zhì)量問(wèn)題或其它問(wèn)題。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前，所有房屋設(shè)施、設(shè)備、裝修等均由甲方保留，如果發(fā)現(xiàn)乙方人為損壞，需要另行賠償。七、其他條款乙方自認(rèn)為房屋符合自身需要和要求，并已對(duì)其認(rèn)真核查并確認(rèn)。若因乙方原因違約，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求賠償，同時(shí)甲方已收到的房屋價(jià)款不予退還，并有權(quán)保留已收取房款作為違約金。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并將一式兩份交給各自一方保管，具有同等效力。八、簽字甲方簽字（蓋章）：xxxxxxxxxxx乙

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