冷庫(kù)租賃合同合同

冷庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：XXX冷庫(kù)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX乙方（承租方）：姓名/單位：XXX食品有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX一、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的冷庫(kù)，出租給乙方使用。冷庫(kù)租賃期限為從年月日起至年月日止。如需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)至少提前10個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。冷庫(kù)的具體位置、面積、形式等，詳見(jiàn)冷庫(kù)租賃協(xié)議附件。二、租金及支付方式本次冷庫(kù)租賃期限內(nèi)的租金為XX元，乙方應(yīng)在起租之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租金。如果乙方需要延長(zhǎng)租期，按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算租金，并在延期前2天內(nèi)繳納租金。三、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生、無(wú)異味并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方承擔(dān)冷庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保冷庫(kù)設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方保證冷庫(kù)的設(shè)備、構(gòu)造不發(fā)生毀損，如出現(xiàn)毀損，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按規(guī)定使用冷庫(kù)，不得私自改變冷庫(kù)的拆裝或配置。乙方承擔(dān)入庫(kù)后貨物運(yùn)輸和儲(chǔ)存的責(zé)任，應(yīng)保證所存貨物合法、無(wú)異味且無(wú)致命污染。乙方應(yīng)按時(shí)支付冷庫(kù)租金，并保證冷庫(kù)場(chǎng)地、設(shè)備使用的安全。如乙方未能及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納費(fèi)用。四、違約責(zé)任若乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金或未按規(guī)定時(shí)間遷走所存貨物，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行催告并要求其賠償甲方因此受到的損失。若甲方未按協(xié)議規(guī)定保證冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生、無(wú)異味并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方有權(quán)向甲方提出要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議解除本租賃協(xié)議期滿，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出存儲(chǔ)的貨物，甲方應(yīng)保證冷庫(kù)場(chǎng)地、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如乙方未按規(guī)定時(shí)間遷離，甲方有權(quán)要求乙方繳納違約金，并采取必要手段清理貨物。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等原因，致使雙方無(wú)法履行本協(xié)議的任何一項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的。七、附件冷庫(kù)租賃協(xié)議附件。八、協(xié)議生效及備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方