冷庫租賃合同合同

冷庫租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：XXX冷庫有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號電話：XXX-XXXXXXX法定代表人/負責(zé)人：XXX乙方（承租方）：姓名/單位：XXX食品有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號電話：XXX-XXXXXXX法定代表人/負責(zé)人：XXX一、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的冷庫，出租給乙方使用。冷庫租賃期限為從年月日起至年月日止。如需要延長租期，應(yīng)至少提前10個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。冷庫的具體位置、面積、形式等，詳見冷庫租賃協(xié)議附件。二、租金及支付方式本次冷庫租賃期限內(nèi)的租金為XX元，乙方應(yīng)在起租之日起5個工作日內(nèi)一次性支付租金。如果乙方需要延長租期，按照實際使用的天數(shù)計算租金，并在延期前2天內(nèi)繳納租金。三、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證冷庫的安全、衛(wèi)生、無異味并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方承擔(dān)冷庫的日常維護和保養(yǎng)工作，確保冷庫設(shè)備的正常運行。甲方保證冷庫的設(shè)備、構(gòu)造不發(fā)生毀損，如出現(xiàn)毀損，應(yīng)及時進行維修。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按規(guī)定使用冷庫，不得私自改變冷庫的拆裝或配置。乙方承擔(dān)入庫后貨物運輸和儲存的責(zé)任，應(yīng)保證所存貨物合法、無異味且無致命污染。乙方應(yīng)按時支付冷庫租金，并保證冷庫場地、設(shè)備使用的安全。如乙方未能及時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳納費用。四、違約責(zé)任若乙方未按規(guī)定時間支付租金或未按規(guī)定時間遷走所存貨物，甲方有權(quán)對其進行催告并要求其賠償甲方因此受到的損失。若甲方未按協(xié)議規(guī)定保證冷庫的安全、衛(wèi)生、無異味并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方有權(quán)向甲方提出要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議解除本租賃協(xié)議期滿，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遷出存儲的貨物，甲方應(yīng)保證冷庫場地、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如乙方未按規(guī)定時間遷離，甲方有權(quán)要求乙方繳納違約金，并采取必要手段清理貨物。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等原因，致使雙方無法履行本協(xié)議的任何一項義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議均適用中華人民共和國法律。如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的。七、附件冷庫租賃協(xié)議附件。八、協(xié)議生效及備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方