前期物業(yè)管理委托合同

前期物業(yè)管理委托合同合同雙方出租方：姓名/名稱：_______________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________承租方：姓名/名稱：_______________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容出租方同意委托承租方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施的巡查和維護(hù)管理公共場所的清潔和保潔綠化、園藝、草坪等設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和維修保障小區(qū)安全，組織應(yīng)急方案和防火工作與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系和溝通，收集業(yè)主維修需求，提供維修委托服務(wù)承租方同意提供前期物業(yè)管理服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更好的居住和生活環(huán)境。物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用總額為________________元/月，由出租方按照應(yīng)繳費(fèi)用的_______%提供。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)用按月繳付，交付給承租方，由承租方代為墊付物業(yè)巡查和清潔等方面的相關(guān)支出。承租方應(yīng)每月按時(shí)向出租方提供收款報(bào)告，報(bào)告中包括本月的收款情況和支出明細(xì)。出租方有權(quán)隨時(shí)對收款情況進(jìn)行審查。出租方每季度向承租方提供物業(yè)賬目清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的收支情況，以及已收取的物業(yè)管理費(fèi)用。承租方應(yīng)對賬目清單進(jìn)行審核，出租方應(yīng)在收到審核結(jié)果并確認(rèn)無誤后，及時(shí)向承租方進(jìn)行結(jié)算。物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體由雙方協(xié)商決定。若出現(xiàn)物業(yè)管理費(fèi)用欠款情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。合同期限本合同自__________年______月______日起生效，至__________年______月______日，期限為__________年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。違約責(zé)任若出租方或承租方未能履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約發(fā)生的一切直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失。其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的效力。本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式貳份，承租方和出租方各執(zhí)壹份，合同效力于雙方簽字或蓋章后生效。承租方：_______________________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________出租方：_______________________________地址：__________