北京房屋出租居間合同

北京房屋出租居間合同甲方（出租人）身份證號碼：________手機(jī)號碼：________地址：________乙方（承租人）身份證號碼：________手機(jī)號碼：________地址：________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將出租的房屋出租給乙方居住一事，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋及位置甲方出租的房屋地址為：北京市___區(qū)___小區(qū)___號樓___單元___號，房屋面積為___平方米，結(jié)構(gòu)為___居室___衛(wèi)___廚。第二條租賃期限本合同租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。若乙方需續(xù)約，需提前___個月通知甲方，并與甲方另行簽訂書面續(xù)約合同。第三條租金及支付方式本租賃期內(nèi)，乙方需按每月人民幣___元的標(biāo)準(zhǔn)交納租金，每次于每月的___號前交至甲方（對公賬戶：___）。其中第一個月的租金需于簽訂本合同時一次性支付。如逾期支付租金超過___天，每逾期一天需按應(yīng)付租金___%支付違約金。第四條使用及裝修乙方可根據(jù)租賃用途將房屋用作___（住宅、商鋪、辦公等），但不得從事違法、超越租賃用途或損害甲方合法權(quán)益的活動。若乙方對所租賃房屋進(jìn)行改造、裝修或安裝新設(shè)備，應(yīng)征得甲方事先書面同意。任何對所租賃房屋、房屋設(shè)備和附屬物造成的損害或滅失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。第五條房屋維修甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃房屋及房屋設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋本身問題，應(yīng)及時告知甲方并配合解決。所發(fā)生的房屋維修問題，因房屋本身問題引起的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因引起的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃條約解除乙方同意于本合同期限屆滿如期返還房屋并結(jié)清全部租金。若乙方提前退租或未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方返還所欠租金及支付剩余租期的租金。第七條人身安全及財產(chǎn)保障乙方應(yīng)當(dāng)保管好自己的物品，定期檢查謹(jǐn)防失竊和火源。若因乙方原因造成房屋及房屋設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約條款如乙方的行為違反了本合同，且在收到甲方書面提醒后未予改正，甲方有權(quán)解除本合同。本合同一經(jīng)解除，乙方應(yīng)立即返還房屋并清除居住物品。第九條其他約定以本合同未約定事項，雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面補(bǔ)充合同。第十條合同管轄本合同自雙方簽字生效，均具有法律效力。如有任何爭議，雙方在友好協(xié)商無法解決時，應(yīng)向所屬法院訴訟解決。簽訂地點及