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文檔簡介

南京市商品房預售合同官方一、引言在購買商品房之前，購房者和開發(fā)商之間的重要合同之一就是商品房預售合同。南京市商品房預售合同官方是南京市政府規(guī)定的標準合同，該合同規(guī)定了購房者和開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)，保護購房者的合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容南京市商品房預售合同官方的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：1.基本信息基本信息包括購房者和開發(fā)商的名字、地址、電話等聯(lián)系方式，房屋的準確地址、房屋建筑面積、使用性質(zhì)等基本信息。2.房屋交付標準房屋交付標準是指按照規(guī)劃和設(shè)計圖紙進行的房屋交付。合同規(guī)定了房屋的交付標準、交付時間、驗收程序、附送物品等方面的內(nèi)容。3.房屋價款和支付方式房屋價款是指購房者需要支付的房屋購買價格。合同規(guī)定了房屋價款的支付方式、付款時間、逾期付款的懲罰等內(nèi)容。4.物業(yè)服務(wù)、管理和費用物業(yè)服務(wù)、管理和費用是指購房者在購買房屋后需要接受的物業(yè)管理服務(wù)以及相應(yīng)費用。合同規(guī)定了物業(yè)服務(wù)、管理和費用的范圍、方式、標準、結(jié)算方式以及相關(guān)責任等方面內(nèi)容。5.保修期限及范圍保修期限及范圍是指開發(fā)商對房屋的保修期限和保修范圍的規(guī)定。合同規(guī)定了保修期限、保修范圍、保修條件、保修責任等方面的內(nèi)容。6.其他事項合同還包括其他事項的規(guī)定，例如：約定的不可抗力及其后果、合同的解除和違約責任、爭議的解決方式等。三、合同的重要性南京市商品房預售合同官方是南京市政府規(guī)定的標準合同，對購房者和開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)進行了明確規(guī)定，保護了購房者的合法權(quán)益。購房者在簽訂合同之前，可以通過認真閱讀合同條款來了解自己的權(quán)利和義務(wù)，了解開發(fā)商的責任和保障措施，減少因為缺乏必要的了解和規(guī)定而發(fā)生的不愉快事情。四、總結(jié)南京市商品房預售合同官方規(guī)定了購房者和開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)，保護購房者的合法權(quán)益，防止可能發(fā)生的糾紛。作為購房者，認真閱

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