南京租房合同租房合同

南京租房合同一、租賃房屋信息房屋名稱：。房屋地址：。房屋面積：。房屋使用權(quán)歸屬：。房屋裝修情況：。房屋租金：。二、雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）信息姓名/名稱：。住所/地址：。聯(lián)系電話：。郵政編碼：。經(jīng)營單位(如有)：。乙方（承租方）信息姓名：。身份證號碼：。聯(lián)系電話：。常住地址：。工作單位(如有)：。三、合同期限及租金租賃期限：年月日至年月日。租金總額：人民幣元。租金支付方式：。保證金：人民幣元。四、房屋保修及改造在租賃期間，因非承租方或其家屬等人員過失造成房屋損壞、設(shè)施損壞、水電費用增加等費用時，應(yīng)由承租方承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，如需對房屋進行構(gòu)造性改造、裝修等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，并報甲方同意后方可施工。房屋的管理及清潔衛(wèi)生應(yīng)由承租方負責(zé)，承租方有義務(wù)保持房屋內(nèi)部環(huán)境整潔和通風(fēng)。房屋內(nèi)私拉亂接電線，使用違章電器等情況發(fā)生時，一旦發(fā)生事故，承租方將要承擔(dān)全部責(zé)任。房屋門內(nèi)鑰匙及門卡如有丟失，承租方需立即向甲方報告，如有換鎖、補交鑰匙等費用由承租方承擔(dān)。五、違約責(zé)任任何一方未能按照合同約定付款和承擔(dān)其他義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。承租方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。如因承租方原因造成違約，甲方有權(quán)解除合同，扣押保證金并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。如因甲方原因造成違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償承租方因違約造成的損失，并返還保證金。如因甲方原因造成房屋維修，使承租方無法入住或造成承租方無法正常生活的，應(yīng)由甲方提供臨時住處。因不可抗力造成合同不能履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。本合同任何一方單方解除的，應(yīng)在解約前60天書面通知對方。六、法律適用及爭議解決本合同的解釋權(quán)及爭議解決權(quán)歸雙方當(dāng)事人。因本合同引起的一切爭議，雙方均應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地法院提起訴訟。七、其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未約定事項的，雙方應(yīng)在遵循法律和國家相關(guān)規(guī)定的前提下協(xié)商解決。本合同涉及到的所有通知、通告應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送并簽字或蓋章。本合同未涉及相關(guān)法律責(zé)任的，以有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。如因本合同發(fā)生爭議，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、