廠房場地租賃合同

廠房場地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營之廠房場地出租給乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、出租房屋及位置甲方是該房屋的合法所有人，并同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方合法使用。所租賃的廠房場地位于[_____]地址，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定的用途使用該場地，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限及租金租賃期限：本合同自[_____]年[_____]月[_____]日起至[_____]年[_____]月[_____]日止，共計[_____]年[_____]月[_____]天。在租金逾期未支付的情況下，租賃方仍有權(quán)利繼續(xù)扣留租賃物；在租賃到期時，租賃方應(yīng)當(dāng)主動交還租賃物。租金支付方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，每[_____]個工作日，支付[_____]元人民幣租金和[_____]元人民幣手續(xù)費。其他費用：租賃期間，發(fā)生的管理、維護(hù)與修繕費用，由乙方承擔(dān)，但不適用于正常磨損和拆卸安裝費用等。三、租賃用途及規(guī)定乙方必須按照協(xié)議規(guī)定的用途進(jìn)行規(guī)范使用，不得超出協(xié)議范圍或用于其他商業(yè)目的。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間及約定方式使用所租賃的廠房場地。在使用過程中，應(yīng)當(dāng)保證所租賃的廠房場地不受任何損壞，沒有違反規(guī)定的租賃用途，不得進(jìn)行非法活動或者影響環(huán)境衛(wèi)生。四、保證金和違約責(zé)任保證金：乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定提供[_____]元人民幣的保證金。在本合同到期或者解除后，經(jīng)甲方檢驗并確認(rèn)無違章記錄，保證金將全數(shù)退回給乙方；在乙方違約情況下，甲方有權(quán)扣除保證金，并追究違約責(zé)任。違約責(zé)任：在乙方違反協(xié)議規(guī)定、造成損害或侵犯他人權(quán)益、違反國家規(guī)定或者侵犯公共利益等情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任和損害賠償責(zé)任。五、合同的生效與變更合同生效：本合同自簽字、蓋章或者加蓋公章之日起生效。合同變更：本合同的修改、解除、補充、附加約定等必須經(jīng)由雙方協(xié)商并在書面協(xié)議之后，方可生效。六、爭議解決及其他事項爭議解決：雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決任何爭議和分歧。如果協(xié)商解決無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。其他事項：本合同解釋權(quán)屬于合同雙方；本合同一式二份，各自持有一份；本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等具備同等法律效力。本合同自愿簽署，表示雙方同意并接受以上規(guī)定。甲方（出租方）簽字（蓋章）__________