廠房租合同協(xié)議書(shū)

廠房租合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方基本情況甲方為_(kāi)_____（出租方名稱(chēng)）。注冊(cè)資金：______地址：______聯(lián)系電話：______二、乙方基本情況乙方為_(kāi)_____（承租方名稱(chēng)）。注冊(cè)資金：______地址：______聯(lián)系電話：______三、租賃廠房的情況甲方同意將其擁有的位于______（地址）的廠房租賃給乙方使用。租賃面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。四、租金收取及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，租金繳納方式為每月/季度/半年/年一次支付。租賃期第一個(gè)月租金應(yīng)在本合同簽訂時(shí)繳納，以后的租金在每個(gè)月/季度/半年/年指定日期前支付。五、保證金收取及使用乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納保證金______元。保證金用途為：當(dāng)乙方違反合同規(guī)定時(shí)，由甲方使用保證金進(jìn)行賠償。合同履行期內(nèi)，保證金不計(jì)利息，合同終止時(shí)如乙方不存在違約情況，保證金應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。六、租賃期間的維修保養(yǎng)在租賃期間，甲方應(yīng)保證廠房的基本完好，不影響乙方正常生產(chǎn)、辦公。如因甲方原因影響乙方正常生產(chǎn)、辦公，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。在租賃期間，租賃物品的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如乙方損壞物品超過(guò)正常損耗及年度合同工期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。七、租賃期間的保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的全部信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供的全部信息保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。八、租賃期間的用途限制乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、出借、抵押、變更用途，不得私自將原有的產(chǎn)品讓他人代加工、代銷(xiāo)售、出售或贈(zèng)送。除非經(jīng)過(guò)甲方同意，否則租賃廠房不可用于違反法律法規(guī)、倫理道德、社會(huì)公德以及妨害社會(huì)安定等活動(dòng)。租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督及巡查，并有權(quán)要求乙方與甲方配合進(jìn)入廠房進(jìn)行安全或?qū)徲?jì)等相關(guān)工作。九、租賃期間的解約和違約責(zé)任租賃期間，各方均有權(quán)按時(shí)解除本合同，但在解除合同前至少提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方中途搬離租賃廠房的，甲方不予退還任何費(fèi)用。因此造成甲方、其他承租方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同且不退還乙方已繳納的費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的國(guó)家司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。十一、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字后生效。本協(xié)議用途之外或未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商修改的條款不屬于本協(xié)議之效力范疇。甲方（出租方）簽名：