合伙購(gòu)房協(xié)議書合同

合伙購(gòu)房協(xié)議書合同1.背景本協(xié)議書系為合伙購(gòu)房協(xié)議書合同，雙方具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，且均系具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。為保證雙方合作順利完成購(gòu)房事宜，特訂立合伙購(gòu)房協(xié)議。2.合同目的協(xié)議雙方經(jīng)商定，為共同購(gòu)買位于（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，特訂立本合同。3.合同內(nèi)容購(gòu)置房產(chǎn)合作買方雙方按照自愿原則，合作購(gòu)買該房產(chǎn)。購(gòu)房比例分別為A方__%、B方__%，共購(gòu)買該房產(chǎn)__平方米。房產(chǎn)分配房產(chǎn)證上登記按購(gòu)房比例分別歸A、B方所有，各自享有按所占比例持有的權(quán)益，并對(duì)相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。購(gòu)房款支付合作買方應(yīng)于購(gòu)房款到賬后1個(gè)工作日內(nèi)將其應(yīng)付款項(xiàng)分別匯入所購(gòu)房產(chǎn)的開戶行指示的賬戶上。購(gòu)房款比例按購(gòu)房比例分別墊付，支付任何一方已支付的購(gòu)房款或預(yù)付定金均算入其所占比例.房產(chǎn)處置任何一方有條件購(gòu)買其他買房對(duì)象的房產(chǎn)，應(yīng)向另一方提出；要處置該房產(chǎn)的，合作買房雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)通過司法程序解決；除非經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓其所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)向另一方提出。購(gòu)房政策合作買方應(yīng)遵守國(guó)家及有關(guān)部門制定的有關(guān)購(gòu)房政策。違約責(zé)任雙方協(xié)商不成的，應(yīng)通過司法程序解決；任何一方無正當(dāng)理由未履行約定應(yīng)履行義務(wù)，且在收到另一方通知之后5個(gè)工作日仍未履行的，應(yīng)向另一方支付每日1‰的違約金。4.合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決合作買方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，依法采用仲裁或訴訟方式處理。6.合同變更和解除本合同的附屬內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商后另行簽署合同附件。雙方協(xié)商一致可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。變更或解除協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)的法律、行政法規(guī)和合同條款辦理變更或解除有關(guān)手續(xù)。7.未盡事宜本合同未盡事宜及經(jīng)認(rèn)證或修訂的修改或補(bǔ)充，一經(jīng)簽字蓋章，立即