商鋪出租房屋合同

商鋪出租房屋合同一、甲方和乙方的基本情況甲方姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：二、租賃房屋的基本情況房屋情況房屋地址：戶型：面積：租賃用途：裝修情況：租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租金和押金租金：押金：三、租賃合同的條款和約定1.房屋的使用和維護(hù)租賃期內(nèi)，租戶應(yīng)按照合理的用途使用租賃房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如有需要，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。租戶不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾周邊居民的正常生活。2.租金和押金的支付租金應(yīng)在每月指定的日期前支付，并按時(shí)繳納。押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方，租賃期屆滿后返還給乙方。3.違約責(zé)任如出現(xiàn)下列情況之一，視為乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定用途使用房屋或未按約定維護(hù)房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，未辦理相關(guān)手續(xù)的；進(jìn)行違法活動(dòng)或干擾周邊居民的正常生活。承擔(dān)違約責(zé)任的乙方應(yīng)在收到書面通知后立即進(jìn)行整改，并賠償因此給甲方造成的損失（如有）。如因甲方原因造成乙方不能正常使用房屋，甲方需負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方搬離房屋租賃期屆滿前乙方需提前30天通知甲方并到甲方辦理搬離手續(xù)。如租賃期屆滿后乙方未搬離，甲方有權(quán)采取必要的措施清空房屋并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期屆滿前乙方如需提前搬離，應(yīng)提前通知甲方并與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、合同的其他條款1.協(xié)議的生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如對(duì)本合同條款產(chǎn)生歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如仍無法達(dá)成一致意見，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或起訴解決。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解決。4.協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議如需進(jìn)行變更或補(bǔ)充，需由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并在協(xié)議簽署前進(jìn)行書面確認(rèn)。5.協(xié)議的解除本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商解除，應(yīng)在協(xié)議簽署前進(jìn)行書面確認(rèn)，并按照相關(guān)法律法