寧德地區(qū)個(gè)人房屋租賃合同

寧德地區(qū)個(gè)人房屋租賃合同本租賃合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的，合法有效。雙方認(rèn)真仔細(xì)閱讀并完全理解并同意下列所有條款，特此簽訂本合同。甲方（出租人）甲方為_______________，身份證號(hào)碼為_______________，聯(lián)系電話為_______________。乙方（承租人）乙方為_______________，身份證號(hào)碼為_______________，聯(lián)系電話為_______________。出租房屋甲方將位于寧德地區(qū)_______________的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：地址：_________________________戶型：_________________________面積：_________________________租金：每月人民幣_(tái)_______________元整押金：人民幣_(tái)_______________元整裝修情況：_________________________設(shè)施設(shè)備：_________________________其他描述：_________________________甲方保證該房屋系合法所有權(quán)人所有，且不存在任何影響房屋安全或正常居住的因素。租賃期限本合同租賃期為____________年/月/日至____________年/月/日，共計(jì)____________個(gè)月。租賃期屆滿且雙方未續(xù)簽合同或續(xù)簽合同未達(dá)成一致意見的，該合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期屆滿當(dāng)日結(jié)束使用該房屋并將房屋返還給甲方。租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)租金按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付，以現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間及租金金額如期履行付款義務(wù)。由于乙方原因所引起的延遲支付行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金占應(yīng)付款項(xiàng)的5‰。若違約金不足賠償甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)當(dāng)支付實(shí)際損失并承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的租賃發(fā)票。押金及使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方繳納人民幣_(tái)____________元整作為押金，用于保證乙方履行本合同所約定的義務(wù)。乙方須在租賃期屆滿前_____________天提出退房申請(qǐng)，房屋內(nèi)的設(shè)施、用品、器具、家用電器等遺失、損壞或無法使用的，應(yīng)當(dāng)由乙方在退房時(shí)進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，并對(duì)因自身過失導(dǎo)致房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或毀壞的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。保修及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照合同承諾的要求保養(yǎng)、維修房屋及屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)備設(shè)施，避免過度使用造成損壞，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并配合維護(hù)。違約責(zé)任任何一方違約均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方存在不按照租賃合同約定時(shí)間交付租金、押金等情形，或未經(jīng)甲方同意私自更改房屋平面、構(gòu)造或使用性質(zhì)的行為，均屬于違約。如果乙方在租賃期內(nèi)多次違約或租賃結(jié)束后仍未履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)進(jìn)行公示。其他約定甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)認(rèn)真真閱讀并遵守合同所有條款，如果合同中有任何條款與其他協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。如甲方在租賃期內(nèi)調(diào)整了房屋租金或押金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方，并與乙方協(xié)商或簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同未約定事宜，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)以及習(xí)慣做法處理。本合同適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，分別由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）簽字：___