廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方乙方：______________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）甲方：______________（以下簡稱“受讓方”）前言根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方通過招標(biāo)、競價、協(xié)商等合法途徑，取得廣東省___________（以下簡稱“土地出讓合同”）規(guī)定的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，達(dá)成本合同。轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照《土地出讓合同》規(guī)定的有關(guān)條件，在指定期限內(nèi)完成土地上建設(shè)工程，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)依法使用集體建設(shè)用地，并妥善保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效前，將土地使用權(quán)的相關(guān)情況充分向受讓方進(jìn)行告知，不得隱瞞或者虛假陳述。轉(zhuǎn)讓方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將土地上建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給不符合國家有關(guān)規(guī)定的單位或個人。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照本合同與買方的約定及時履行已承擔(dān)的責(zé)任。受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方按照合同約定并支付轉(zhuǎn)讓價款后，獲得土地使用權(quán)，并按照《土地出讓合同》規(guī)定的有關(guān)條件，在指定期限內(nèi)完成土地上建設(shè)工程。受讓方應(yīng)當(dāng)依法使用土地，并妥善保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。受讓方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對土地上建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理和維護(hù)，確保土地使用效益和建設(shè)質(zhì)量。受讓方在土地使用權(quán)到期或根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定遭受征收時，應(yīng)當(dāng)依法按照規(guī)定的程序進(jìn)行處理。受讓方應(yīng)當(dāng)按照本合同與賣方的約定及時履行已承擔(dān)的責(zé)任。轉(zhuǎn)讓價款與支付方式轉(zhuǎn)讓價款為_____________，大寫為_____________。受讓方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)支付價款，并在乙方指定的賬戶上支付。取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證書的日期，是轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付土地使用權(quán)的標(biāo)志性行為日期。合同效力及爭議解決本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證書。本合同爭議解決方式采用___________方式。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向有關(guān)行政部門申請解決。附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同無附件。合同簽字頁本合同簽署后，本合同即構(gòu)成合同。本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方：_____________（蓋章）簽字：_____________________日期：_____________________甲方：____________