廣州房產(chǎn)中介合同

廣州房產(chǎn)中介合同概述房產(chǎn)中介合同是指房產(chǎn)中介公司與房產(chǎn)業(yè)主簽署的合同，約定中介公司為業(yè)主提供房產(chǎn)中介服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容及費(fèi)用等條款。本文將重點(diǎn)介紹廣州房產(chǎn)中介合同的內(nèi)容及注意事項(xiàng)。合同內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容房產(chǎn)中介公司的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：為業(yè)主提供房產(chǎn)估價、房產(chǎn)展示、信息發(fā)布、房產(chǎn)宣傳、客戶接待、合同洽談、合同簽訂等服務(wù)。同時，中介公司還應(yīng)保證為業(yè)主保密其個人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息。服務(wù)費(fèi)用房產(chǎn)中介公司的服務(wù)費(fèi)用以合同約定為準(zhǔn)，一般包括房屋交易總價的一定比例，如1.5%~3%不等。此外，中介公司還可以收取服務(wù)單項(xiàng)費(fèi)用，如房產(chǎn)評估費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。合同期限房產(chǎn)中介服務(wù)期限一般為3個月，合同期限需在雙方協(xié)商一致后確定。在合同期限內(nèi)若能成功出售房產(chǎn)，則合同期限自動終止。合同解除在合同期限內(nèi)，若業(yè)主自行出售房產(chǎn)或與其他中介公司合作出售房產(chǎn)，則本合同自動終止。同時，若業(yè)主提供虛假房產(chǎn)信息或采用不正當(dāng)手段進(jìn)行交易，中介公司有權(quán)解除本合同。法律法規(guī)房產(chǎn)中介公司在提供服務(wù)時需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對所提供的信息的真實(shí)性、合法性、有效性及可靠性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同期限內(nèi)，若因中介公司原因給業(yè)主造成損失，則中介公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)業(yè)主在簽署房產(chǎn)中介合同前，應(yīng)仔細(xì)查看中介公司的資質(zhì)，并留意是否存在不實(shí)宣傳、拖欠服務(wù)費(fèi)用、插手合同談判等不良行為。業(yè)主在簽署房產(chǎn)中介合同時，要詳細(xì)了解中介公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及合同期限等條款，尤其需關(guān)注合同期限和解除條款。業(yè)主在合同期限內(nèi)需按照正常流程與中介公司合作，在需要解除合同時應(yīng)注意先與中介公司進(jìn)行協(xié)商，并按合同內(nèi)容進(jìn)行操作。業(yè)主在要求房產(chǎn)中介公司提供服務(wù)時，應(yīng)盡可能提供真實(shí)信息，以免影響房產(chǎn)交易進(jìn)程?？偨Y(jié)廣州房產(chǎn)中介合同是房產(chǎn)交易過程中不可或缺的一環(huán)。業(yè)主在簽署合同前需仔細(xì)了解合同內(nèi)容，若有任何不明之處需向中介公司進(jìn)行詢問。