宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書樣本（四篇）

第1頁共1頁宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書樣本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下：一、乙方同意將該處____平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，地址為：東至：_____，西至：_____，南至：_____，北至：_____。甲方將該處____平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至：_____，西至：_____，南至：_____，北至：_____。二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應(yīng)負責調(diào)處。四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負責調(diào)處。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。甲方：_____乙方：_____在場人：_____小組長意見：_____村委會意見：_____（公章）時間：____年____月____日宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書樣本（二）甲方（姓名及村組）：_____乙方（姓名及村組）：_____因自建房需要及耕種方便，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協(xié)議：一、互換標的1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為____平方米，坐落于_____，其中地塊寬度米。長度米。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為____平方米，坐落于_____現(xiàn)住房南側(cè)，其中地塊寬度_____米。長度_____米。（長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定）二、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟收益歸地塊承包經(jīng)營權(quán)方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。3.。三、交付方式和時間互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場測量劃界確定。交付的時間為____年____月____日。四、違約責任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。五、爭議條款因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、生效條款甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。七、其他條款1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字、手?。篲___年____月____日乙方（簽字、手?。篲___年____月____日宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書樣本（三）甲方（村民）：_____乙方（開發(fā)商法人代表）：_____丙方（擔保人）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____經(jīng)____縣____村委會統(tǒng)一規(guī)劃，在丙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū)。甲、乙、丙三方本著自愿、公正、誠信的原則，通過充分友好地協(xié)商達成如下協(xié)議：一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后，方可開始土地征收工作。二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業(yè)，甲方的土地被征收后，兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基（店面房）給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū)，兩間屋基總面積為平方_____米。（長為_____米，寬為_____米）三、甲方的自留地和菜園地，若在乙方的征收范圍內(nèi)，征收補償標準與全體村民同等對待。四、丙方為本協(xié)議的擔保人。五、土地征收工作結(jié)束后，乙方拒不履行本協(xié)議或毀約，乙方一次性賠償甲方_____萬元人民幣;同時，甲方有權(quán)利追究丙方的法律責任，丙方須賠償違約金_____萬元人民幣給甲方，并且丙方自動放棄訴訟權(quán)利。六、本協(xié)議未盡事宜，三方經(jīng)協(xié)商另訂補充協(xié)議。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字按手印后生效。甲方（村民）：_____乙方（開發(fā)商法人代表）：_____丙方（擔保人）：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日宅基地分家析產(chǎn)協(xié)議書樣本（四）留存方_____（甲方_____，乙方_____，見證人一_____，見證人二_____）出賣人（甲方）：_____姓名_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋情況：_____坐落于____省____市____區(qū)鎮(zhèn)____村（社區(qū)），東起_____西至_____，南起_____北至_____。二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：_____為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為_____元整（大寫：_____萬____千____百____拾_____元整），當日當面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物（包含附屬建筑樹木等）歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于____年____月____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利（即：_____使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償）。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一