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文檔簡介

房屋土地租賃合同一、出租方與承租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX甲方是該房屋土地的合法權屬人或其合法代表人，有權簽訂本租賃合同。乙方為租賃該房屋土地的承租人。二、租賃內容1.出租財產甲方同意將其擁有的房屋土地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.租賃期限本租賃合同的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.租金及支付方式（1）乙方應向甲方支付租金XXX元。其中，首期租金XXX元應于簽訂本合同之日起3天內向甲方支付，之后每月XX日將租金XXX元支付至甲方指定賬戶。（2）租賃期間，甲方有權根據市場情況調整租金，調整幅度不得超過XX%。（3）租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月提出申請，并按照當時市場租金標準支付租金。4.租賃用途乙方應將租賃物用于XX用途，不得轉租或用于其他商業(yè)用途。5.租賃物的使用和保管（1）乙方應妥善保管租賃物，使用期間不得損壞或改變原有結構。（2）若出現非正常損壞或質量問題，乙方應及時向甲方報告，并采取適當措施維修或更換租賃物。6.租賃物的歸還租賃期滿或者本合同終止后，乙方應按期將租賃物全部歸還給甲方，并確保租賃物及其配件的完好。三、違約責任1.租金逾期違約金乙方逾期支付租金的，應按照每日租金XX%的標準支付違約金。2.保管違約金乙方未按要求妥善保管租賃物，導致租賃物損壞或質量問題的，應按照實際損失賠償甲方，同時支付租賃期間每日租金XX%的保管違約金。3.違約責任若乙方在租賃期間發(fā)生以下違約行為，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）將租賃物轉租他人或用于其他商業(yè)用途的；（2）非正常損壞租賃物或改變其原有結構的；（3）逾期支付租金，累計超過三個月的；（4）實施任何違反公序良俗或違反法律法規(guī)的行為。4.違約金數額甲方有權要求乙方支付違約金，最高不超過雙倍租金金額。四、其他事項1.變更和解除雙方一致同意，若發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方應以書面形式協(xié)商變更或解除本合同：（1）通過協(xié)商一致；（2）依法解除；（3）因不可抗力因素無法繼續(xù)履行本合同的。2.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.其他約定本合同未盡事宜雙方可協(xié)商商定，如有爭議，以書面形式確認。五、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。2.本合

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