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文檔簡介

在建房屋商用租賃合同書【甲方】（出租方）：【乙方】（承租方）：鑒于甲方是房屋的所有人，且同意將房屋出租給乙方；鑒于乙方同意租賃上述房屋并接受其合理使用；雙方在平等自愿的基礎上，遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋租賃地址、面積和用途1.1房屋地址：（詳細地址）；房屋面積：（平方米）；1.2房屋用途：商用租賃，僅限于商業(yè)辦公或零售使用。1.3本次租賃合同僅涉及乙方使用房屋，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期：（年/月/日）至（年/月/日），共計（X）年/月/日。2.2如果需要續(xù)租，則需在租期結束前30天提出書面續(xù)租申請，甲方在同意續(xù)租后，乙方需要支付續(xù)租押金和房屋租金。2.3在租期屆滿時，甲方需要檢驗房屋狀況。如果發(fā)現(xiàn)需要維修或保養(yǎng)的地方，乙方需要在30天內(nèi)完成維修。第三條房屋租金3.1房屋租金：(數(shù)字大寫)（￥）元/月；3.2本租賃合同簽訂時，乙方需要支付（數(shù)字大寫）（￥）元押金，作為保證其全面履行租賃合同及支付租金、費用的擔保。3.3所有租金和費用均以人民幣支付。如果乙方未按時或未全額支付租金和費用，甲方有權要求乙方支付逾期款、罰金、違約金等。第四條房屋維修4.1在租期中，因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修繕費用由甲方負責。但是，若房屋損壞是由乙方造成的，維修費用則由乙方負責。4.2乙方應妥善使用房屋和設施設備，保護房屋的完好性和安全性。乙方在房屋內(nèi)的裝修必須符合法律法規(guī)，并經(jīng)過甲方的事先書面同意。第五條退房5.1在租期結束后，乙方應按時清空房屋，交還給甲方，并承擔退房時所需的清潔、維修、消毒等費用。5.2如果在退房過程中，乙方未如期遵守租賃合同，甲方有權對乙方進行扣款。第六條違約責任6.1如果乙方在租期中違反本租賃合同內(nèi)容而導致甲方損失，則乙方應當承擔所有違約責任。6.2雙方在本次租賃合同中約定的任何條款均有強制執(zhí)行力。如果任何條款因任何原因無法執(zhí)行，不會影響其他條款的效力。第七條其他條款7.1本合同中未盡事宜，雙方可以商定其他條款并書面簽署補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議使用簡體中文撰寫，并按照中華人民共和國的法律法規(guī)進行解釋和執(zhí)行?！炯追健浚ê炞?蓋章）：【乙方】（簽字/蓋章）：簽訂

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