裝配式結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化之路

裝配式建筑的發(fā)展之路01現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)政策背景——集團(tuán)引領(lǐng)——目標(biāo)追求020304CONTENTS05未來(lái)展望我們將做什么設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)我們能做什么

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我們?cè)趺醋鲅b配式建筑設(shè)計(jì)流程策劃——方案——預(yù)制裝配率計(jì)算——施工圖設(shè)計(jì)階段成果展示工程業(yè)績(jī)&

科研成果01

現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)政策背景——集團(tuán)引領(lǐng)——目標(biāo)追求現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)01《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。2016.22016.9國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》以京津冀大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。2017.4住建部印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》明確九大任務(wù)：推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。國(guó)家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策文件的解讀現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)012017.720162015201420177月市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施方案》（【2017】

66號(hào)文件）：政府投資項(xiàng)目、保障性住宅和5萬(wàn)平米以上公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑，10萬(wàn)平米以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總面積的30%。2015《關(guān)于加快推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展（2015-2017年）實(shí)施意見(jiàn)》（【2015】543號(hào)文）：保障性住房、10萬(wàn)平米及以上新建商品房的30%部分、5萬(wàn)平米及以上公共建筑應(yīng)采用預(yù)制裝配整體式建筑模式實(shí)施。2016《天津市裝配整體式建筑預(yù)制裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）》(【2016】

464號(hào)文)：對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目單體建筑的預(yù)制裝配率認(rèn)定提供了技術(shù)依據(jù)。2014《天津市綠色建筑行動(dòng)方案》：將大力推進(jìn)建筑工業(yè)化列入重點(diǎn)工作，提出在政府投資項(xiàng)目和保障性住房建設(shè)中推行建筑工業(yè)化建造模式。天津市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策文件的解讀2017.102017

10月《市建委關(guān)于加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》（津建科〔2017〕391號(hào)）對(duì)于【2017】

66號(hào)文件內(nèi)容中試點(diǎn)推廣期的實(shí)施范圍進(jìn)行了細(xì)化。現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)012018～2020年全面積采用：新建公共建筑商品住宅裝配式住宅全裝修比例100%2021～2025年全部新建項(xiàng)目住宅全裝修交付綠色建材應(yīng)用比例50%以上天津市人民政府辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施方案》津政辦函[2017]66號(hào)2017年底前全面積采用：政府投資項(xiàng)目、保障性住房5萬(wàn)平米及以上公共建筑地上面積的30%采用：10萬(wàn)平米及以上新建商品房現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)012018年1月1日起，以下范圍項(xiàng)目全部實(shí)施裝配式建筑：1、2015年12月23日后立項(xiàng)的保障性住房項(xiàng)目;2、2017年7月7日后立項(xiàng)的政府投資項(xiàng)目;3、公共建筑項(xiàng)目；4、中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新生態(tài)城商品住房項(xiàng)目；5、2015年12月23日后取得規(guī)劃條件的其他區(qū)域宗地建筑面積10萬(wàn)平方米及以上（不含地下建筑面積）商品住房的30%部分。實(shí)施裝配式建筑的保障性住房和商品住房全裝修比例達(dá)到100%。2018～2020年《市建委關(guān)于加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》（津建科〔2017〕391號(hào)）現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)01住宅集團(tuán)創(chuàng)新“七化”體系現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)01設(shè)計(jì)·

研發(fā)·

創(chuàng)新天津市房屋鑒定建筑設(shè)計(jì)院住宅集團(tuán)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)現(xiàn)代化進(jìn)行時(shí)01有效途徑新型建筑工業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新+創(chuàng)新管理EPC+BIM

設(shè)計(jì)院的轉(zhuǎn)型之路成本最優(yōu)優(yōu)化環(huán)境實(shí)踐目標(biāo)提升質(zhì)量 完善性能效益最大 操作實(shí)施最簡(jiǎn)節(jié)約資源標(biāo)準(zhǔn)化 集成化 模塊化精細(xì)化 智能化 信息化設(shè)計(jì)思路全產(chǎn)業(yè)鏈資源整合的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的實(shí)踐者建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的制定者建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)的創(chuàng)新者建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化理念的引領(lǐng)者030102房屋鑒定建筑設(shè)計(jì)院的現(xiàn)代化之路02策劃——方案——預(yù)制裝配率計(jì)算——施工圖設(shè)計(jì)階段

裝配式建筑設(shè)計(jì)流程前期策劃階段確定預(yù)制裝配實(shí)施的面積根據(jù)津建科〔2015〕543號(hào)文：2017年年底前，保障性住房、10萬(wàn)平米及以上新建商品房的30%部分、5萬(wàn)平米及以上公共建筑應(yīng)采用預(yù)制裝配整體式建筑模式實(shí)施。具體預(yù)制裝配面積的要求根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃條件進(jìn)行。根據(jù)津建科〔2017〕391號(hào)文：2018年1月1日起，以下范圍項(xiàng)目全部實(shí)施裝配式建筑：1、2015年12月23日后立項(xiàng)的保障性住房項(xiàng)目;2、2017年7月7日后立項(xiàng)的政府投資項(xiàng)目;3、公共建筑項(xiàng)目；4、中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新生態(tài)城商品住房項(xiàng)目；5、2015年12月23日后取得規(guī)劃條件的其他區(qū)域宗地建筑面積10萬(wàn)平方米及以上（不含地下建筑面積）商品住房的30%部分?？紤]項(xiàng)目定位、建設(shè)規(guī)模、裝配化目標(biāo)、成本限額、生產(chǎn)能力、運(yùn)輸條件、建設(shè)周期等諸多因素。前期策劃階段—預(yù)制構(gòu)件選擇可選擇做預(yù)制的構(gòu)件包括疊合梁、疊合樓板、預(yù)制夾心保溫外墻板、預(yù)制內(nèi)承重墻板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板、預(yù)制空調(diào)板等。前期策劃階段—預(yù)制構(gòu)件選型及增量成本分析增量成本分析：裝配式各項(xiàng)成本增量包括：1、部分材料費(fèi)用（預(yù)埋件、密封膠等）；2、構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)用；3、構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)用；4、現(xiàn)場(chǎng)施工增加費(fèi)用（機(jī)械費(fèi)用及人工安裝費(fèi)用）目前，裝配項(xiàng)目建安成本較傳統(tǒng)建筑增加值對(duì)于僅水平構(gòu)件裝配為100元~150元/m2;對(duì)于全裝配為500元/m2左右;根據(jù)津建科〔

2016

〕464號(hào)文，預(yù)制率加上裝配率即為相應(yīng)的預(yù)制裝配率。上表為采用不同預(yù)制構(gòu)件能達(dá)到的預(yù)制率，裝配率的工藝是可根據(jù)需求進(jìn)行選擇的，兩者綜合基本可以測(cè)算出需要采用預(yù)制形式的構(gòu)件。方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)技術(shù)策劃做好平面設(shè)計(jì)、立面及剖面設(shè)計(jì)。依據(jù)技術(shù)策劃、遵循規(guī)劃要求，滿足使用功能。建筑方案應(yīng)進(jìn)行整體策劃，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備一體化方案設(shè)計(jì)。建筑方案設(shè)計(jì)應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、少規(guī)格、多組合的原則，在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)系列化和多樣化。確定各裝配式單體分布情況、預(yù)制構(gòu)件形式及達(dá)到的預(yù)制裝配率要求。根據(jù)預(yù)制構(gòu)件的形式，選擇適當(dāng)?shù)膶痈呒翱偢叨取７桨冈O(shè)計(jì)階段—建筑總高度選擇在規(guī)定水平力作用下，預(yù)制剪力墻構(gòu)件底部承擔(dān)的總剪力占該層總剪力的比例M抗震設(shè)防烈度7度8度當(dāng)M不大于50%時(shí)10080當(dāng)M大于50%，不大于80%時(shí)9070當(dāng)M大于80%時(shí)8060根據(jù)《裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》

DB/T29-244-2016水平構(gòu)件裝配：當(dāng)結(jié)構(gòu)中僅采用疊合梁、板構(gòu)件，而豎向承重構(gòu)件全部現(xiàn)澆時(shí)，其最大適用高度可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

JGJ

3中的規(guī)定采用。豎向承重墻體裝配：表6.1.1裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)房屋的最大適用高度（米）初步設(shè)計(jì)階段與各專業(yè)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)，進(jìn)一步細(xì)化落實(shí)所采用技術(shù)方案的可行性。協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)要點(diǎn)，優(yōu)化構(gòu)件規(guī)格種類，考慮管線預(yù)留預(yù)埋。進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)估，分析影響成本因素，制定合理的技術(shù)措施。施工圖設(shè)計(jì)階段—設(shè)計(jì)原理設(shè)計(jì)原理：目前，裝配整體式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本原則是等同現(xiàn)澆。從結(jié)構(gòu)整體性能分析到構(gòu)件設(shè)計(jì)方法及結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制要求均可參照現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。裝配整體式建筑依據(jù)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1-2014）及《裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》

（DB/T29-244-2016）進(jìn)行設(shè)計(jì)，并與現(xiàn)行現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的規(guī)范協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。施工圖設(shè)計(jì)階段—理論計(jì)算理論計(jì)算：抗震設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)同一層內(nèi)既有現(xiàn)澆墻肢也有預(yù)制墻肢的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆墻肢水平地震作用彎矩、剪力設(shè)計(jì)值宜乘以不小于1.1的放大系數(shù)。注：鑒于預(yù)制剪力墻接縫對(duì)整體結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度有一定削弱，應(yīng)考慮對(duì)彈性計(jì)算的內(nèi)力調(diào)整，適當(dāng)放大現(xiàn)澆墻肢在水平地震作用下的剪力和彎矩設(shè)計(jì)值。對(duì)于疊合樓板，采用拼接節(jié)點(diǎn)區(qū)、連接鋼筋來(lái)實(shí)現(xiàn)疊合層與預(yù)制底板的協(xié)同受力，因此在整體計(jì)算中仍采用剛性樓板假定。施工圖設(shè)計(jì)階段—理論計(jì)算理論計(jì)算：對(duì)于預(yù)制三明治保溫夾心外墻板，鋼筋混凝土外葉板的重量通過(guò)連接件傳遞到內(nèi)葉剪力墻上，內(nèi)外葉板之間可以形成相對(duì)滑移。因此在整體計(jì)算時(shí)候，外葉板及保溫層僅作為荷載加在結(jié)構(gòu)上，不計(jì)算其對(duì)整體剛度的貢獻(xiàn)。施工圖設(shè)計(jì)階段—疊合樓板設(shè)計(jì)疊合樓板可根據(jù)樓板支座構(gòu)造、長(zhǎng)寬比按照單向板或雙向板設(shè)計(jì)。雙向板接縫構(gòu)造單向板接縫構(gòu)造施工圖設(shè)計(jì)階段—疊合梁設(shè)計(jì)疊合梁可采用整體封閉箍筋或者組合封閉箍筋的形式。整體封閉箍筋（抗震等級(jí)為一、二級(jí)的框架梁加密區(qū)）組合封閉箍筋（非抗震等級(jí)為一、二級(jí)的框架梁加密區(qū)）施工圖設(shè)計(jì)階段—預(yù)制樓梯設(shè)計(jì)樓梯與主體支承構(gòu)件之間采取兩端簡(jiǎn)支的方式或者一端固定、一端滑動(dòng)的方式，，并在支承支座處預(yù)留空間用柔性材料填充，以免在地震時(shí)與主體結(jié)構(gòu)發(fā)生碰撞破壞。施工圖設(shè)計(jì)階段—預(yù)制墻板設(shè)計(jì)預(yù)制墻板縱向鋼筋連接方式有套筒灌漿連接、漿錨搭接連接等。預(yù)制邊緣構(gòu)件區(qū)一般剪力墻區(qū)域施工圖設(shè)計(jì)階段—預(yù)制墻板設(shè)計(jì)預(yù)留開口箍筋預(yù)留封閉箍筋預(yù)留封閉箍筋預(yù)留開口箍筋施工圖設(shè)計(jì)階段—預(yù)制墻板建筑節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)階段—預(yù)制內(nèi)外葉墻板連接件預(yù)制外墻板采用三明治夾心板，內(nèi)葉墻板、保溫層、外葉墻板三層之間通過(guò)拉結(jié)件連接在一起，三層構(gòu)造之間可以形成相對(duì)滑移，能夠釋放溫差作用脹縮下引起的應(yīng)力，有利于防止保護(hù)層因溫度應(yīng)力而開裂。國(guó)內(nèi)外采用的連接件主要有兩種產(chǎn)品：一種是德國(guó)生產(chǎn)的不銹鋼金屬連接件，規(guī)格包括MVA扁平錨件及SPA針式錨件，另外一種是FRP連接件。施工圖設(shè)計(jì)階段—各階段的相互配合裝配整體式建筑的一個(gè)特點(diǎn)就是大量的施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)留預(yù)埋作業(yè)在構(gòu)件制作過(guò)程中就已完成。也就是設(shè)計(jì)前移：需要在預(yù)制構(gòu)件詳圖繪制過(guò)程中，結(jié)合建筑、給排水、暖通、電氣專業(yè)的要求，進(jìn)行管線、孔洞的預(yù)留、預(yù)埋，保證無(wú)遺漏并且位置準(zhǔn)確。在設(shè)計(jì)階段還需要考慮構(gòu)件制作階段脫模吊點(diǎn)的預(yù)留、施工安裝階段的支撐、模板孔、放線孔等的預(yù)留，相鄰構(gòu)件間鋼筋碰撞的檢查等等問(wèn)題。如果在設(shè)計(jì)階段不能全面考慮問(wèn)題，很容易導(dǎo)致構(gòu)件吊裝完成后預(yù)留、預(yù)埋錯(cuò)位，造成不可彌補(bǔ)的損失。施工圖設(shè)計(jì)階段—各專業(yè)的相互配合預(yù)制外墻板預(yù)留預(yù)埋布置圖施工圖設(shè)計(jì)階段—各專業(yè)的相互配合預(yù)制外墻板豎向后澆段處鋼筋綁扎根據(jù)津建科〔

2016

〕464號(hào)文：預(yù)制裝配率（K）由預(yù)制率（K1）和裝配率（K2）組合而成，即：K＝K1+K2注：1、以單體建筑的標(biāo)準(zhǔn)層為計(jì)算單位；2、不含結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)區(qū)和屋頂層。其中：預(yù)制率K1=(標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制混凝土構(gòu)件體積)/(標(biāo)準(zhǔn)層混凝土構(gòu)件總體積)。存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層，加權(quán)平均。裝配率K2——采用裝配式工藝的非結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件、建筑部品、一體化施工方式，占同類構(gòu)件、部品、施工方式總量的百分比。預(yù)制裝配率計(jì)算（混凝土剪力墻）工程名稱結(jié)構(gòu)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)層面積（m2）結(jié)構(gòu)構(gòu)件名稱預(yù)制構(gòu)件方量

v1（m3）現(xiàn)澆構(gòu)件方量

v2（m3）混凝土構(gòu)件總方量v=v1+v2（m3）單項(xiàng)構(gòu)件預(yù)制率v1/v（%）本層構(gòu)件預(yù)制率q=∑v1/∑v（%）梁混凝土外墻混凝土內(nèi)墻板樓梯合計(jì)注：

1、本表中q為單一標(biāo)準(zhǔn)層的構(gòu)件預(yù)制率，單棟建筑應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)層的數(shù)量分別制表，其預(yù)制率K1按表1-2加權(quán)平均計(jì)算；2、表中各類構(gòu)件方量、單項(xiàng)構(gòu)件預(yù)制率、構(gòu)件預(yù)制率等均為單一標(biāo)準(zhǔn)層一層的數(shù)值；3、表中結(jié)構(gòu)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)層面積不含保溫；4、表中板包含樓板、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)板等水平構(gòu)件。5、當(dāng)采用疊合樓板時(shí)底板應(yīng)按預(yù)制板計(jì)算。表1-1 第（）

標(biāo)準(zhǔn)層混凝土構(gòu)件預(yù)制率（q）計(jì)算表施工圖設(shè)計(jì)階段—預(yù)制裝配率計(jì)算工程名稱標(biāo)準(zhǔn)層名稱單一標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)（n）單一標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制率（q1、q2…qn）預(yù)制率權(quán)重（n/N）單一標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制率加權(quán)值（q*n/N）預(yù)制率（K1=

∑q*n/N）第一標(biāo)準(zhǔn)層第二標(biāo)準(zhǔn)層第三標(biāo)準(zhǔn)層第四標(biāo)準(zhǔn)層……表1-2鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制率（K1）計(jì)算表預(yù)制率提交表格2裝配率提交表格工程名稱裝配部件指標(biāo)要求裝配率裝配比例計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)值（%）計(jì)算值（%）外墻外保溫與混凝土現(xiàn)澆一體化施工裝配比例≥70%8混凝土外墻面積比非承重內(nèi)隔墻裝配比例≥70%4內(nèi)隔墻面積比50%≤裝配比例<70%2土建裝修一體化設(shè)計(jì)深度施工圖設(shè)計(jì)文件具有完整的室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，設(shè)計(jì)深度滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求2――集成式廚房裝配比例≥70%3廚房數(shù)量比50%≤裝配比例<70%2集成式衛(wèi)生間裝配比例≥70%3衛(wèi)生間數(shù)量比50%≤裝配比例<70%2預(yù)制管井裝配比例≥70%3管井?dāng)?shù)量或面積比預(yù)制排煙（氣）道裝配比例≥70%2排煙（氣）道數(shù)量比預(yù)制護(hù)欄預(yù)制欄板裝配比例≥70%3護(hù)欄、欄板長(zhǎng)度比疊合層預(yù)制焊接鋼筋網(wǎng)片裝配比例≥70%2樓板面積比50%≤裝配比例<70%1合計(jì)30裝配率最終提交表格工程名稱裝配部件計(jì)算方法指標(biāo)要求裝配比例裝配率標(biāo)準(zhǔn)值（%）外墻外保溫與混凝土現(xiàn)澆一體化施工100.0%8計(jì)算值（%）8非承重內(nèi)隔墻混凝土外墻面積比內(nèi)隔墻面積比0%0裝配比例≥70%裝配比例≥70%50%≤裝配比例＜70%42土建裝修一體化設(shè)計(jì)深度一一一一20集成式廚房廚房數(shù)量比0%0集成式衛(wèi)生間0%0施工圖設(shè)計(jì)文件具有完整的室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，設(shè)計(jì)深度滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求裝配比例≥70%50%≤裝配比例＜70%裝配比例≥70%50%≤裝配比例＜70%3232預(yù)制管井衛(wèi)生間數(shù)量比管井?dāng)?shù)量或面積比預(yù)制排煙（氣）道數(shù)量比裝配比例≥70%100%22預(yù)制護(hù)欄、預(yù)制欄板長(zhǎng)度比裝配比例≥70%100%33裝配比例≥70%2裝配比例≥70%100%33疊合層預(yù)制焊接鋼筋網(wǎng)片樓板面積比0%0150%≤裝配比例＜70%合計(jì)16%裝配率（K2）計(jì)算表雙青新家園1#地·榮暢園

1號(hào)樓預(yù)制裝配率提交表格工程名稱預(yù)制率雙青新家園1#地·榮暢園

1號(hào)樓現(xiàn)澆構(gòu)件預(yù)制率15.28%結(jié)構(gòu)構(gòu)件名稱梁混凝土墻體板樓梯標(biāo)準(zhǔn)層合計(jì)預(yù)制構(gòu)件方量m1.58012.461.4415.48方量

m8.9362.0613.830.9885.8混凝土構(gòu)件總方量

m10.5162.0626.292.42101.28單項(xiàng)構(gòu)件預(yù)制率15.03%0.00%47.38%59.56%一一預(yù)制裝配率31.28%結(jié)構(gòu)預(yù)制率（K1）計(jì)算表根據(jù)津建科〔

2016

〕464號(hào)文附件：裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土框架-剪力墻（核心筒）結(jié)構(gòu)的裝配式建筑項(xiàng)目單體建筑，預(yù)制裝配率計(jì)算準(zhǔn)則如下：預(yù)制裝配率（K）以單體建筑為計(jì)算單位。預(yù)制裝配率（K）由預(yù)制率（K1）和裝配率（K2）組合而成，即K＝K1+

K2其中：預(yù)制率（K1）——受力或圍護(hù)結(jié)構(gòu)預(yù)制混凝土構(gòu)件體積占相應(yīng)混凝土構(gòu)件總體積的百分比，按構(gòu)件類別分別計(jì)算預(yù)制比例并折合成相對(duì)于全樓的預(yù)制率后相加而得。預(yù)制率（K1）計(jì)算詳見(jiàn)表1。裝配率（K2）——采用裝配式工藝的非結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件、建筑部品、一體化施工方式，占同類構(gòu)件、部品、施工方式總量的百分比。裝配率（K2）計(jì)算詳見(jiàn)表2。預(yù)制裝配率計(jì)算（框架結(jié)構(gòu)）工程項(xiàng)目名稱結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目指標(biāo)要求預(yù)制率標(biāo)準(zhǔn)值（%）計(jì)算值（%）梁預(yù)制比例≥75%1060%≤預(yù)制比例＜75%845%≤預(yù)制比例＜60%5框架柱、剪力墻預(yù)制比例≥80%1565%≤預(yù)制比例＜80%1250%≤預(yù)制比例＜65%8預(yù)制（疊合）樓板、陽(yáng)臺(tái)板預(yù)制比例≥50%1040%≤預(yù)制比例＜50%830%≤預(yù)制比例＜40%6樓梯、空調(diào)板預(yù)制比例≥80%565%≤預(yù)制比例＜80%3非砌筑外圍護(hù)墻（預(yù)制外墻板、單元式幕墻等）預(yù)制比例≥80%1065%≤預(yù)制比例＜80%5合計(jì)50表1 預(yù)制率（K1）計(jì)算表注：1、采用疊合樓板時(shí)，當(dāng)預(yù)制底板厚度小于樓板總厚度的1/2時(shí)，按1/2樓板厚度計(jì)算預(yù)制率；雙向疊合板鋼筋連接所需的板縫，按1/2厚度計(jì)入預(yù)制率；采用鋼筋桁架鋼承板、帶焊接鋼筋網(wǎng)片的鋼承板及裝配式免拆模板樓板時(shí)，可按1/2樓板厚度計(jì)算為預(yù)制板；2、當(dāng)采用鋼管混凝土柱時(shí)，其預(yù)制率按實(shí)心預(yù)制柱計(jì)算結(jié)果乘以0.7修正后取值；采用裝配式免拆模板柱、梁、剪力墻時(shí)，其預(yù)制率按實(shí)心預(yù)制柱、梁、墻計(jì)算結(jié)果乘以0.5修正后取值；3、當(dāng)外圍護(hù)墻采用非單元式幕墻體系時(shí)，預(yù)制率計(jì)算結(jié)果乘以0.5修正后取值；外圍護(hù)墻采用保溫裝飾一體化裝配式免拆模板系統(tǒng)時(shí)，預(yù)制率計(jì)算結(jié)果乘以0.7修正后取值；4、凡是未達(dá)到指標(biāo)要求的，不計(jì)入預(yù)制率計(jì)算；5、建筑預(yù)制率不應(yīng)低于20。工程項(xiàng)目名稱裝配部件指標(biāo)要求裝配率裝配比例計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)值（%）計(jì)算值（%）非承重內(nèi)隔墻裝配比例≥80%10內(nèi)隔墻面積比50%≤裝配比例＜80%5土建裝修一體化設(shè)計(jì)深度施工圖設(shè)計(jì)文件具有完整的室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求3――集成式廚房裝配比例≥70%4廚房數(shù)量比50%≤裝配比例＜70%2集成式衛(wèi)生間裝配比例≥70%4衛(wèi)生間數(shù)量比50%≤裝配比例＜70%2預(yù)制管井裝配比例≥70%3管井?dāng)?shù)量或面積比預(yù)制通風(fēng)道裝配比例≥70%2通風(fēng)道數(shù)量比預(yù)制護(hù)欄預(yù)制欄板裝配比例≥70%2護(hù)欄、欄板長(zhǎng)度比疊合層預(yù)制焊接鋼筋網(wǎng)片裝配比例≥70%2樓板面積比50%≤裝配比例＜70%1合計(jì)30表2 裝配率（K2）計(jì)算表注：1、裝配比例是指單項(xiàng)裝配部件中采用預(yù)制裝配式工藝的數(shù)量占總量的百分比；2、土建裝修一體化的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含全專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容，并應(yīng)功能合理、構(gòu)造規(guī)范；3、集成式廚房：采用建筑部品并通過(guò)技術(shù)集成在現(xiàn)場(chǎng)分部或整體裝配的廚房；集成式衛(wèi)生間：采用建筑部品并通過(guò)技術(shù)集成在現(xiàn)場(chǎng)分部或整體裝配的衛(wèi)生間；4、預(yù)制欄板、護(hù)欄：指在建筑低窗臺(tái)、開敞陽(yáng)臺(tái)、樓梯、露臺(tái)、屋頂、室內(nèi)平臺(tái)等臨空部位作為安全防護(hù)用的欄板及欄桿。本項(xiàng)不包括封閉陽(yáng)臺(tái)欄板、百葉及裝飾性護(hù)欄。5、凡是未達(dá)到指標(biāo)要求的，不計(jì)入裝配率計(jì)算。03

成果展示成果展示03試驗(yàn)樓建筑層數(shù)：3層；預(yù)制部位：樓板、梁、墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、女兒墻等構(gòu)件；預(yù)制裝配率：

80%201220132014雙青新家園13#地榮翠園裝配式住宅建筑首次示范成果展示032014雙青新家園13#地榮翠園裝配式住宅建筑首次示范簡(jiǎn)介裝配式建筑面積：

3萬(wàn)㎡預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制內(nèi)承重墻、預(yù)制樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制空調(diào)板、PK預(yù)應(yīng)力樓板預(yù)制裝配率：45%成果展示032015雙青新家園20#地榮悅園住建部裝配式建筑科技示范項(xiàng)目簡(jiǎn)介裝配式建筑面積：

10.5萬(wàn)㎡預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制外墻板、內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯、疊合梁、疊合樓板、預(yù)制空調(diào)板預(yù)制裝配率：71%（8#樓）、31%（其余樓座）天津地區(qū)已建成的最高的為全裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)成果展示032015和苑安置房停車樓裝配式公建框架結(jié)構(gòu)體系示范簡(jiǎn)介裝配式建筑面積：

2.8萬(wàn)㎡預(yù)制構(gòu)件：疊合框架梁、疊合次梁、PK預(yù)應(yīng)力板預(yù)制樓梯、預(yù)制外墻裝飾板預(yù)制率：40%成果展示032016雙青新家園1、4、5#地簡(jiǎn)介裝配式建筑面積：

10.4萬(wàn)㎡預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制外墻板、內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯、疊合梁、疊合樓板、預(yù)制空調(diào)板預(yù)制裝配率：73%（7#樓

27F）、77%（16#樓18F）、30%以上（其余樓座）天津地區(qū)在建的最高的為全裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)1#地榮暢園成果展示032017中心生態(tài)城41#地塊商品房領(lǐng)域裝配式建筑新征程簡(jiǎn)介建筑面積：

15.3萬(wàn)㎡預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制外墻板、內(nèi)墻板、預(yù)制樓梯、疊合梁、疊合樓板、預(yù)制空調(diào)板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板、預(yù)制飄窗、整體衛(wèi)浴預(yù)制裝配率：75%以上（全裝配樓座）科技成果03參編國(guó)標(biāo)圖集“十三五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃：工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)關(guān)鍵技術(shù)課題：研究工業(yè)化建筑圍護(hù)系統(tǒng)、構(gòu)配件及部品的高效連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)技術(shù)子課題6.2.8：基于輕質(zhì)混凝土復(fù)合外墻板一體化圍護(hù)結(jié)構(gòu)及其高效連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)及技術(shù)研究住建部標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施指導(dǎo)監(jiān)督研究項(xiàng)目編制裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)發(fā)展報(bào)告裝配式建筑科技研發(fā)科技成果03已通過(guò)驗(yàn)收參與天津市科技計(jì)劃項(xiàng)目《預(yù)制裝配式剪力墻住宅產(chǎn)業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用》協(xié)助出臺(tái)地方政策文件《天津市裝配整體式建筑預(yù)制裝配率計(jì)算細(xì)則》 已發(fā)布主編、參編地方標(biāo)準(zhǔn)《裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》

DB/T

29-244-2016 已發(fā)行《天津市裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB/T29-243-2016 已發(fā)行《天津市裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》

DB/T

29-245-2016 已發(fā)行主編地方圖集《天津市裝配式混凝土建筑施工圖設(shè)計(jì)審查指南》 已發(fā)行《裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)住宅施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣（預(yù)制疊合梁、疊合樓板）》 已發(fā)行裝配式建筑科技研發(fā)04

設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)我們能做什么

&

我們?cè)趺醋鲈O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)04建筑產(chǎn)業(yè)化咨詢服務(wù)新體系的技術(shù)路線及解決方案預(yù)制率、裝配率方案構(gòu)件深化設(shè)計(jì)施工過(guò)程咨詢建筑產(chǎn)業(yè)工程設(shè)計(jì)建立標(biāo)準(zhǔn)戶型庫(kù)、部品庫(kù)產(chǎn)業(yè)化建筑施工圖紙與部品廠家無(wú)縫連接BIM信息化技術(shù)應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品研發(fā)戶型模塊設(shè)計(jì)混凝土預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系鋼結(jié)構(gòu)住宅體系混凝土框架結(jié)構(gòu)體系構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)圖庫(kù)及BIM技術(shù)應(yīng)用構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)成套標(biāo)準(zhǔn)控制體系綠建節(jié)能等關(guān)鍵技術(shù)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)0401020405060708PC專項(xiàng)設(shè)計(jì)能力

建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)

03

建筑工程總承包甲級(jí)資質(zhì)

風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)工程勘察甲級(jí)資質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)

人防設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)

施工圖審查資質(zhì)對(duì)裝配式建設(shè)項(xiàng)目提供全過(guò)程服務(wù)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)04工業(yè)化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)工業(yè)化PC剪力墻結(jié)構(gòu)PC框架結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)及三板體系的連接內(nèi)外裝工業(yè)化外圍護(hù)系統(tǒng)內(nèi)裝系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施集成化集成部品集成化設(shè)備設(shè)施裝配式建筑設(shè)計(jì)體系構(gòu)成設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)04裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系——PC結(jié)構(gòu)PC框架結(jié)構(gòu)PC剪力墻結(jié)構(gòu)一體化外飾面剪力墻夾芯外墻預(yù)制內(nèi)墻預(yù)制梁、柱疊合樓板預(yù)制樓梯設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)04裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系——鋼結(jié)