農(nóng)村個人購房協(xié)議

農(nóng)村個人購房協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：（出售方）住所：______________電話：______________身份證號碼：_____________________________乙方：（購買方）住所：______________電話：______________身份證號碼：_____________________________二、房屋基本情況房屋坐落于___________________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/村），建筑面積__________平方米，使用權(quán)屬于______________（個人/集體/國家），有_____間臥室，_____間客廳，_____間衛(wèi)生間，建成時間為____年____月。三、房屋成交價款甲、乙雙方同意按照約定的成交價款進行交易。成交價款：________________________元（人民幣大寫：_____________________）。四、過戶手續(xù)甲方應在簽署本協(xié)議后15日之內(nèi)，到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設主管部門或鄉(xiāng)/鎮(zhèn)政府的不動產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將過戶證明文件交付乙方。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章，在甲方過戶完成15日之內(nèi)生效。五、保證及承諾甲方保證房屋系其合法所有，沒有權(quán)屬糾紛和產(chǎn)權(quán)負擔，可以自由出售。甲方保證該房屋不存在嚴重的安全隱患，符合國家建設及安全規(guī)范。乙方保證支付約定的成交價款，并按照約定時間到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設主管部門或鄉(xiāng)/鎮(zhèn)政府的不動產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。甲、乙雙方作出的承諾和保證均為真實。如因甲方的虛假保證所致的任何后果，由甲方承擔全部法律責任，并做出相應賠償。六、違約條款甲方如不按照協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。乙方逾期未履行付款義務時，應按照已付定金數(shù)額的百分之____向甲方支付違約金。任何一方在協(xié)議約定的時間內(nèi)不履行其義務，均視為違約，對方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求返還已付的定金。七、其他事項本協(xié)議未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋