參建住宅協(xié)議書

參建住宅協(xié)議書本協(xié)議書是參建住宅施工全過程中雙方之間所訂立的協(xié)議，旨在保障雙方權益、明確責任及義務。一、參建方1.業(yè)主業(yè)主為住宅的所有者，完全負責該住宅的使用、維護及安全。2.承建方承建方是住宅的施工承包商，應當具備相關資質，并承擔住宅施工的全部責任及義務。二、施工期限雙方約定，工期為（X）天，自（具體時間）開始計算，遇國家節(jié)假日、自然災害等無法施工的時間另行計劃。承建方需在工期內按照工程進度完成施工項目。三、施工質量承建方應采用先進、科學、嚴謹的施工技術、工藝和管理，確保施工質量符合相應的國家標準及業(yè)主要求，遵守環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生、質量等各項規(guī)定，保證住宅外觀和基礎結構的安全性、美觀性和實用性。四、責任及義務1.業(yè)主責任：提供具備合法產權證明的住宅地基及建筑設計圖紙；配合承建方順利進行施工；提供必要的施工條件，如供電、供水、暖氣等。2.承建方責任：根據設計圖紙和合同要求，全面負責住宅施工，包括材料選配、施工安排、進度控制和質量監(jiān)督；嚴格遵守國家法律法規(guī)、標準和項目建設的安全、環(huán)保、質量等各項規(guī)定；完成住宅施工后，提供必要的保修和維護服務。3.雙方合作在住宅施工全過程中，業(yè)主和承建方需要密切合作，及時溝通。業(yè)主需根據合同要求支付相應的費用，并保證住宅的安全和整潔。承建方在施工中需根據業(yè)主要求進行適當調整，協(xié)助業(yè)主查看施工進度，保證施工質量和工期等。五、支付與索賠1.支付：業(yè)主需按照雙方簽訂的協(xié)議和付款計劃分期支付相應的費用。2.索賠：若因承建方工程質量、進度等問題導致業(yè)主經濟損失的，業(yè)主有權依法向承建方提出索賠要求，承建方需及時處理，無法協(xié)商的可由雙方通過司法途徑解決。六、違約責任若一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，給另一方造成損失的，應承擔相應的違約責任。七、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關部門申請調解，或通過訴訟、仲裁解決。八、協(xié)議生效和變更本協(xié)議在雙方簽署之日生效，并在施工項目結束后終止。本協(xié)議內容未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。經雙方協(xié)商一致同意，可對協(xié)議進行部分修訂或補充，并簽署行文書。協(xié)議變更經雙方簽署，具有相同的法律效果。九、附件協(xié)議附件包括：具體施工圖紙；合同付款計劃。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字