地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)緣起由于項(xiàng)目需求，甲方需要向乙方轉(zhuǎn)讓其位于X市XX路XX號(hào)的一塊土地，土地面積為XXX平方米，土地屬性為商業(yè)用地，已獲得了建設(shè)用地規(guī)劃許可。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其位于X市XX路XX號(hào)的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為XXX平方米。1.2本次土地轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1雙方同意土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元整。2.2本次土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，包括但不限于土地權(quán)證的過(guò)戶、稅費(fèi)的繳納等。2.3乙方在完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、其他約定3.1土地權(quán)屬證書(shū)原件由甲方保管并妥善保管，如乙方要求查閱，甲方應(yīng)該提供。3.2雙方在簽訂本協(xié)議書(shū)后應(yīng)按照相應(yīng)稅收政策繳納稅金，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定繳納土地增值稅。3.3本協(xié)議書(shū)的簽署和履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。協(xié)議生效與變更4.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，具有法律效力。4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行制定或簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.3本協(xié)議任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得任意修改，修改需經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書(shū)面協(xié)議，否則無(wú)效。協(xié)議解除5.1本協(xié)議在任何一下情況下終止：5.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.1.2發(fā)生任意一方違反本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，致使協(xié)議無(wú)法履行。5.2本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)向乙方收回土地，并返還土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。協(xié)議爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲乙雙方甲方（簽字）：______________（蓋章）：______________乙方（簽字）：____