店面租房協(xié)議書

店面租房協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方（房東）：姓名：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系方式：地址：為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物甲方同意將其位于（地址）處的店面出租給乙方使用。2.租期租賃期限為（租期限），自（日期）起至（日期）止。租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.租金和押金乙方每月支付租金為（租金金額）元。租金應(yīng)于每月（支付日期）前支付至甲方指定銀行賬戶。租金到期未支付的，視為乙方租賃違約。甲方要求乙方向其交納（押金金額）元押金。押金用于保證租賃期間租賃物的完好無損，并在租賃期滿后向乙方退還押金。租賃期滿后，如乙方未能在租賃物上造成損壞，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方在租賃期間造成租賃物的損壞或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.租賃物維護(hù)（1）乙方有義務(wù)妥善保管租賃物。在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能正常。（2）如乙方未能按照甲方的要求保護(hù)維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方租賃違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃物使用（1）租賃物僅供乙方經(jīng)營和使用，禁止將其用于非商業(yè)用途。（2）乙方有責(zé)任按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定，掌握與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的法律知識(shí)，并嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其經(jīng)營行為所造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.裝修和改造（1）乙方在租賃期間可以根據(jù)其經(jīng)營需求進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)當(dāng)事先向甲方提交裝修和改造方案，并獲得甲方書面同意。乙方進(jìn)行裝修和改造所造成的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。（2）租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)租賃物原狀，并保證租賃物不受損壞和污染。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.解除協(xié)議（1）如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，或違反其他租賃條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即將租賃物騰空。（2）在租賃期內(nèi)，如任何一方需要解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前（時(shí)間）向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ⑦_(dá)成協(xié)商，妥善解決雙方之間的關(guān)系。8.其他約定（1）本協(xié)議文字版和電子版具有同等法律效力。（2）本協(xié)議在簽署后生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，容許雙方協(xié)商解決。（以下是印章和簽名格式）甲方簽章或簽名：_________