房屋分割協(xié)議書

房屋分割協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方自愿達(dá)成，涉及雙方對于房屋分割的協(xié)議及相關(guān)事宜，請認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容。甲方（出租方）姓名：地址：身份證號：乙方（承租方）姓名：地址：身份證號：協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）分割出一部分出租給乙方使用，并約定以下條款：1.分割房屋位置及面積此次協(xié)議約定，房屋總面積為XXX平方米，其中分割出的部分（以下簡稱“被分割房屋”）位于房屋XXXXXX（門牌號）、XXXXX（樓棟號）號，面積為XXX平方米。2.分割房屋的租金甲方同意將被分割房屋出租給乙方，租金為XXX元/月，租賃期限為XXX年/月/日至XXX年/月/日。租賃期屆滿前十五日，如甲、乙雙方有意延長租賃合同，則應(yīng)以書面形式提出并在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。3.分割房屋的使用權(quán)被分割房屋的使用權(quán)歸于乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對被分割房屋的使用情況。但乙方應(yīng)確保房屋使用過程中的合法性和安全性。4.共用部分的使用被分割房屋與其他分割出的房屋共用以下部分：XXXXXXX。乙方承諾在使用共用部分的過程中，不影響其他房屋的正常使用權(quán)及安全。5.分割出的房屋的裝修、維修及保養(yǎng)乙方有權(quán)對被分割房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，但必須征得甲方同意，并應(yīng)當(dāng)確保不影響房屋的安全使用或?qū)Ψ课莓a(chǎn)生負(fù)面影響。如因乙方裝修導(dǎo)致設(shè)備損壞或問題，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用。對于被分割房屋的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.合同終止如乙方在租賃期內(nèi)因違約被終止合同，則甲方有權(quán)將被分割房屋重新收回。如果乙方租賃期內(nèi)無違約行為，租賃到期后雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)簽訂租賃合同或乙方搬離。7.委托代理人說明甲、乙雙方委托以下人員代表協(xié)商及簽署本協(xié)議書：甲方代表：乙方代表：8.其他事項(xiàng)若本協(xié)議中未涉及的相關(guān)問題，雙方可協(xié)商或依法解決。協(xié)議生效與解釋本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀、完全理解并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議書的未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商處理。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議書的解釋、變更、補(bǔ)充和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律