電梯維修保養(yǎng)方案細(xì)則

PAGEPAGE10/15電梯維修保養(yǎng)方案細(xì)則一、目的為了更好地完成電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃，特制訂本方案。二、維修保養(yǎng)的一般要求劃按時(shí)保質(zhì)保量對(duì)電梯進(jìn)行相應(yīng)的檢修、維護(hù)。為全面的檢查、清潔、調(diào)整、潤滑、更換零部件等保養(yǎng)工作。部件進(jìn)行更深入的保養(yǎng)，并對(duì)其他部件按時(shí)進(jìn)行檢查、清潔、調(diào)整、潤滑、更換等保養(yǎng)工作。不影響正常安全使用的情況下可先做好詳細(xì)記錄，隨后盡快安排處理并做好記錄。標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。每臺(tái)電梯每年專用一本保養(yǎng)表，每次保養(yǎng)項(xiàng)目不得少于各相關(guān)表內(nèi)要三、電梯的維修、檢查和調(diào)整要求曳引機(jī)減速器合應(yīng)保持良好，保證工作的可逆性而無撞擊聲。減速器油池內(nèi)須有足量和厚度適宜的機(jī)油（齒輪油）蝸桿齒根線以下（即蝸桿和蝸輪齒的接觸面以下。蝸桿軸伸出端采用橡膠油封密封，此處允許產(chǎn)生少量潤滑性滲油。經(jīng)濾過后再可使用。曳引機(jī)底座的螺栓應(yīng)緊固無松動(dòng)現(xiàn)象。減速器在正常條件下運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，其機(jī)件和軸承的溫度一般應(yīng)不超過80℃。當(dāng)減速器在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下如軸承產(chǎn)生高熱溫度超過80不均勻噪聲或甚至出現(xiàn)磨切和撞擊聲時(shí)，該軸承應(yīng)調(diào)換。時(shí)應(yīng)先將轎廂安置在井道頂部用倒鏈吊住，并將對(duì)重在底坑內(nèi)用木楞撐住，然后排去減速器內(nèi)潤滑油，用煤油洗凈。1上并在工作中產(chǎn)生錳烈的撞擊時(shí)應(yīng)考慮調(diào)換蝸輪與蝸桿。制動(dòng)器同時(shí)離開制動(dòng)輪的工作表面，不得有局部摩擦，這時(shí)在制動(dòng)輪與閘瓦之間形成0.7磁鐵應(yīng)能自由滑動(dòng)，無卡住現(xiàn)象。好。閘瓦的襯墊如有油膩等，要拆下清洗，以防打滑。出異常的撞擊聲時(shí)，應(yīng)調(diào)節(jié)可動(dòng)鐵芯，與閘瓦臂連接的螺母，來補(bǔ)償磨損掉的厚度，使間隙恢復(fù)。2/3提供足夠的制動(dòng)力使轎廂迅速停位，而在滿載上升時(shí)制動(dòng)又不能太猛，要平滑地從平層速度過渡到準(zhǔn)確停層于欲停樓面上。曳引電動(dòng)機(jī)如下。①鋼性連接應(yīng)≤0.04毫米。②彈性連接應(yīng)≤0.20毫米。80℃。生噪聲時(shí)，則應(yīng)更換軸承。滾動(dòng)軸承應(yīng)用鋰基潤滑脂填入約等于軸承室2/3的容積，在工作500～3000曳引輪度是否一致以衡量每根鋼繩的受力是否均勻，把直尺沿軸向緊貼曳引輪外圓1.5重新車削或更換輪緣。1導(dǎo)向輪導(dǎo)向傳輪、轎頂輪和對(duì)重輪的潤滑裝置應(yīng)保持完整良好，并應(yīng)注滿鈣基潤滑脂，每年清洗更換一次。如潤滑失效，滑輪心軸被“咬死”將引起嚴(yán)重事故和損壞。導(dǎo)軌與導(dǎo)靴潤滑裝置的導(dǎo)軌，每半月在轎廂上以檢修速度運(yùn)行涂以潤滑脂；對(duì)有自動(dòng)潤滑裝置的導(dǎo)軌，每月檢查油盒油位，并及時(shí)加注潤滑油。當(dāng)導(dǎo)軌工作面由于安全鉗動(dòng)作造成損傷時(shí)，應(yīng)及時(shí)用油石修光。固，并對(duì)導(dǎo)軌的端面重新校正。換。井道電纜檢查隨行電纜的安裝狀況。有無固定部位松動(dòng)現(xiàn)象。表面有無損傷和絕緣不良情況，并用軟刷掃除插子等處的塵垢。井道開關(guān)和隔磁板限位開關(guān)和極限開關(guān)的動(dòng)作應(yīng)靈活可靠，在低速運(yùn)行轎廂的同時(shí)，當(dāng)轎廂到達(dá)上或下端站時(shí)，應(yīng)能不借助操縱裝置的作用，自動(dòng)將轎廂停止（用手觸動(dòng)開關(guān)，檢查轎廂是否停止向啟動(dòng)，只能向相反方向開動(dòng)。的可靠性，彈性觸頭的壓縮裕度，將觸頭表面的積垢和燒灼部分用細(xì)砂布擦清，轉(zhuǎn)動(dòng)和摩擦部分可有鈣基潤滑脂潤滑。檢查井道其他開關(guān)，隔磁板的安裝情況，有無松動(dòng)、變形。曳引鋼絲繩可用鋼絲繩錐套螺栓上的螺母來調(diào)節(jié)彈簧的緊度使其平均。鋼絲繩應(yīng)有適宜的潤滑，可以降低繩絲之間的摩擦損耗，同時(shí)也保護(hù)其表面不被銹蝕，鋼絲繩內(nèi)原有油浸麻芯一根，使用時(shí)油逐漸外滲則不需要再在表面涂油，如使用日久，則油逐漸耗完，就須定時(shí)上油，油質(zhì)宜較薄，上油不可太多，使鋼絲繩表面有能滲透的輕微潤滑（手摸有油感即可多時(shí)應(yīng)進(jìn)行除油，防止因滲油過多而造成鋼絲繩在曳引輪上有打滑現(xiàn)象。度，接頭是否完好和有無松動(dòng)現(xiàn)象。檢查曳引鋼絲繩如發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)予以更換。321216③曳引繩表面的鋼絲有較大磨損和銹蝕。④曳引繩嚴(yán)重磨損后其直徑小于原直徑90％。⑤當(dāng)曳引鋼絲繩過分伸長時(shí)應(yīng)予截短。轎廂門和自動(dòng)門機(jī)構(gòu)換。靴工作面因磨損影響使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換。100行，以防止撞擊。門的性能時(shí)，可調(diào)整傳動(dòng)皮帶輪的偏心軸或電動(dòng)機(jī)的底盤螺釘，使皮帶適當(dāng)?shù)貜埦o。每周檢查開關(guān)門機(jī)構(gòu)的微動(dòng)開關(guān)，保證動(dòng)作準(zhǔn)確。每半月檢查安全觸板、要求動(dòng)作靈活可靠。動(dòng)開關(guān)的位置，確保門速適中。每月檢查光電門保護(hù)裝置，擦凈塵土，檢查功能使其動(dòng)作可靠。轎廂轎廂內(nèi)部。①轎廂內(nèi)開關(guān)應(yīng)靈活可靠。②檢查轎內(nèi)操縱按鈕的接觸情況。檢查鑰匙開關(guān)，內(nèi)部通話裝置及報(bào)警裝置，照明及風(fēng)扇的開關(guān)接觸是否良好，如有故障應(yīng)及時(shí)修理。③檢查轎廂內(nèi)顯示的情況，如有與樓層不符應(yīng)找出原因，排除故障。④檢查轎廂本身在運(yùn)動(dòng)中是否有擺動(dòng)、振動(dòng)或由機(jī)房傳來的噪聲。一般來說，導(dǎo)靴的磨損、導(dǎo)軌接頭連接不良或?qū)к壨岫紝⒁疝I廂的擺動(dòng)或振動(dòng)。⑤檢查平層精度是否在規(guī)定值范圍內(nèi)，如超出規(guī)定值，則應(yīng)調(diào)整平層感應(yīng)器的上下位置或隔磁板的相對(duì)位置。轎廂外部。①對(duì)驅(qū)動(dòng)轎廂門的電動(dòng)機(jī)軸承應(yīng)定期加油鈣基潤滑油，每年清洗一次。②傳動(dòng)皮帶張力的調(diào)整，在使用過程中傳動(dòng)皮帶如出現(xiàn)伸長現(xiàn)象引起張力降低而打滑，可以調(diào)節(jié)電動(dòng)機(jī)的底座，調(diào)節(jié)螺釘使皮帶至適當(dāng)張緊。③安全觸板動(dòng)作應(yīng)靈活可靠，共碰撞力不大于5牛頓。④電梯因中途停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障而停止運(yùn)行時(shí)，在轎廂內(nèi)能用于將門撥開，其撥力應(yīng)在200～300牛頓范圍內(nèi)。⑤門導(dǎo)軌每次保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)清掃，使門移動(dòng)輕便靈活運(yùn)行時(shí)無跳動(dòng)、噪聲，吊門滾輪外圈直徑磨損3毫米時(shí)應(yīng)予以更換，每次應(yīng)檢查連接螺栓并緊固。⑥在轎廂門完全關(guān)門，安全開關(guān)閉合后，電梯方能行駛。限速器和安全鉗油一次，每年清洗換新一次。每月加油一次，每年清洗一次。安全鉗的動(dòng)作靈活可靠，有足夠強(qiáng)度，能承受相應(yīng)的沖擊力。時(shí)發(fā)生作用，并且兩邊的作用力均勻，此時(shí)轎廂不應(yīng)有顯著的歪斜。安全鉗的傳動(dòng)杠桿應(yīng)予潤滑，鉗口斜塊或滾柱可用鈣基潤滑脂防銹。斷開，使用電動(dòng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。當(dāng)安全鉗作用后，應(yīng)重新檢查和調(diào)整間隙，并將導(dǎo)軌進(jìn)行修正。緩沖器液壓緩沖器柱塞不能生銹，應(yīng)定期加油（液壓油必須采用50油。使用日久后，如發(fā)生油量減少現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充?？諝?，加入油（加油至置桿的上標(biāo)記）后馬上擰緊蓋帽。編制依據(jù)根據(jù)義烏保稅區(qū)物流中心的電梯維護(hù)保養(yǎng)工程，特制定本施工組織設(shè)計(jì)，編制依據(jù)如下：1、 GB/T10058—1997《電梯技術(shù)條件》2、 GB/T10059-1997《電梯試驗(yàn)方法》3、 GB/T3435—1992《電梯曳引機(jī)》4、 JGA/T5009—1992《電梯操作裝置、信號(hào)及附件》5、 GB/50310—2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6、 JGJ/T16—1992《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》7、 GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》8、 GB16899-1997《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》9、 GB/T7024-1997《電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語》維保項(xiàng)目及范圍序號(hào) 維保部位 項(xiàng) 目 維保項(xiàng)目1檢修、清洗蝸輪蝸桿2更換曳引機(jī)齒輪機(jī)油3檢修曳引機(jī)45曳引機(jī)更換曳引輪檢修、清洗導(dǎo)向輪6機(jī)制動(dòng)器分解調(diào)整、清洗7檢修、更換制動(dòng)器閘皮、測(cè)量絕緣阻值8更換曳引機(jī)鋼絲繩9機(jī)房地板涂刷機(jī)房地板漆、危險(xiǎn)標(biāo)志等10馬 達(dá)檢修、清理、測(cè)量絕緣阻值，測(cè)量電流11清洗、檢修開關(guān)12房限速器檢修限速器鋼絲繩1314控制柜檢修、清理控制板、繼電器、接觸器等電器元件檢修防粘連系統(tǒng)15控制板清理、測(cè)量絕緣阻值16程序板清理、測(cè)量絕緣阻值17拖動(dòng)板清理、測(cè)量絕緣阻值1819導(dǎo) 軌檢修支架固定螺栓，調(diào)整接口板清洗導(dǎo)軌、清理支架，校正導(dǎo)軌20井井道照明檢修維修井道照明21鋼帶選層系統(tǒng)檢修鋼帶選層系統(tǒng)并更換鋼帶22導(dǎo) 靴檢修、更換導(dǎo)靴靴襯23開關(guān)檢修、更換各安全機(jī)械開關(guān)道顯示板平衡鏈

檢修確認(rèn)顯示板安裝位置，調(diào)整更換檢修平衡鏈26隨行電纜檢修外觀、測(cè)量絕緣阻值，測(cè)量電流27線槽、配線外觀檢修，地線連接，線路外觀絕緣阻值28補(bǔ)償裝置外觀檢修、補(bǔ)償裝置的安全部件29檢修緩沖器，除銹、更換緩沖器油底 坑30檢測(cè)、更換各安全開關(guān)31對(duì)重導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整對(duì)32對(duì) 重對(duì)重緊固、清理重33檢測(cè)對(duì)重導(dǎo)軌34各開關(guān)功能檢測(cè)，更換35門機(jī)光電系統(tǒng)開關(guān)功能確認(rèn)調(diào)整36導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整37各部位連接螺栓檢修、調(diào)整轎 頂38更換上下行檢修按鈕39檢修轎頂通風(fēng)系統(tǒng)40更換轎頂應(yīng)急燈儲(chǔ)存器41轎頂平層系統(tǒng)清理，檢測(cè)線路42轎安全鉗檢修，清洗安全鉗43調(diào)整安全鉗，并試驗(yàn)合格44更換轎門滑塊、廳門滑塊45更換安全觸板開關(guān)46檢修安全觸板47廂轎門系統(tǒng)導(dǎo)靴分解清洗更換、調(diào)整48轎門馬達(dá)分解，清理、更換炭刷49轎門傳動(dòng)部件，聯(lián)動(dòng)機(jī)械部件檢修與更換、調(diào)整50門機(jī)編碼器清理，線路檢測(cè)，調(diào)試51打磨，找平，噴漆52照明、應(yīng)急燈確認(rèn)與更換53轎廂內(nèi)操縱盤檢修和開關(guān)確認(rèn)或更換54檢修轎箱顯示器55轎壁打磨，找平，噴漆56承重\超載功能檢測(cè)、調(diào)整5758轎底轎箱整體調(diào)整更換底坑漲繩輪開關(guān)59更換急停開關(guān)60打磨，找平，噴漆61門鎖線路檢修調(diào)整62更換門機(jī)凸輪觸點(diǎn)63候更換外呼板為豎向發(fā)紋不銹鋼6465梯廳門外呼層顯功能確認(rèn)廳門檢修調(diào)整66更換廳門付鎖66更換廳門付鎖廳67更換廳門滑塊68門套打磨，找平，噴漆69呼梯面板管制功能檢測(cè)調(diào)整70其調(diào)試電梯總調(diào)試71他標(biāo)識(shí)轎內(nèi)乘客須知標(biāo)牌（不銹鋼）1、嚴(yán)格按照ISO9001：2000質(zhì)量管理體系要求，完成各種工序的檢查與記錄，建立建全本工程的質(zhì)量管理制度，持續(xù)改進(jìn)地過程質(zhì)量控制。2、質(zhì)量檢驗(yàn)依據(jù)、義烏保稅區(qū)物流中心制定的電梯設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1、安全生產(chǎn)管理的基本任務(wù)是：正確貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”及預(yù)防為主的方針。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全檢查，進(jìn)行安全教育，采取安全技術(shù)措施，在保證安全生產(chǎn)的前提下，全面完成生產(chǎn)任務(wù)。2、上崗前安全培訓(xùn)：所有在工地進(jìn)行施工的維保人員和直接管理人員，都應(yīng)接受公司的安全部安全知識(shí)教育培訓(xùn)，使之了解工地的操作安全基本知識(shí)，掌握現(xiàn)場(chǎng)的要求和發(fā)生緊急情況自救技能，明白處理緊急情況的程序和緊急情況處理方法。3、建立安全管理文件：施工現(xiàn)場(chǎng)班組安全教育工作記錄，建立建全安全高度：技術(shù)交底認(rèn)真閱讀學(xué)習(xí)。全要求的工具和設(shè)備一律不準(zhǔn)帶進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)。、建立施工人員的安全職責(zé)，使施工人員明確自己的義務(wù)和責(zé)任。安全情況時(shí)，應(yīng)馬上采取相應(yīng)的急救措施，將事故減少到最少。傷亡事故，必須馬上向最高領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。議等有關(guān)工作。三、消防管理措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)備應(yīng)該配備齊全，并保證在使用有效期內(nèi)，任何人在任何時(shí)候不得以任何理由擅自將消防器材移作其它用處。2、現(xiàn)場(chǎng)使用電焊、氣焊時(shí)，需持操作證的焊工向現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)管理人員申請(qǐng)，經(jīng)檢查符合條件發(fā)給動(dòng)火證，方可用火，動(dòng)火區(qū)配備手持滅火器。3、易燃易爆物品單獨(dú)設(shè)庫存房，專人管理。施工現(xiàn)場(chǎng)堆放零部件的庫房，必須配備滅火器，施工現(xiàn)場(chǎng)、庫房嚴(yán)禁吸煙。宿舍嚴(yán)禁使用電爐取暖。4、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁留宿社會(huì)閑雜人員及工地?zé)o關(guān)人員入住。四、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施1、文明施工認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)部門關(guān)于環(huán)境保護(hù)方面有關(guān)法規(guī)規(guī)范。2、配合甲方的管理、執(zhí)行有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。3、確保施工人員的身體健康及施工時(shí)的人身安全。4、注意施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。5、施工中出現(xiàn)的廢棄物應(yīng)及時(shí)與總包或甲方聯(lián)系，議定處理方案并及時(shí)清場(chǎng)，生活區(qū)和現(xiàn)場(chǎng)及庫區(qū)設(shè)立廢棄物的堆放點(diǎn)并進(jìn)行分類。6、人與人溝通要用文明用語，做到不講粗話、臟話，不打架斗毆、聚眾賭博，不得出入色情場(chǎng)所，生活區(qū)內(nèi)不得收留社會(huì)閑雜人員，杜絕一切違法亂紀(jì)行為，保證社會(huì)穩(wěn)定。五、成品保護(hù)措施1、制定現(xiàn)場(chǎng)管理制度。2、在需要注意成品保護(hù)的地方設(shè)立警示牌。六、管理人員職責(zé)：1、維保部經(jīng)理：對(duì)本工程具體的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和宏觀控制嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝等規(guī)章制度，切實(shí)落實(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)的工作計(jì)劃和生產(chǎn)進(jìn)度。2、質(zhì)檢員：協(xié)助維保部經(jīng)理進(jìn)行質(zhì)量管理工作，編制質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織工程施工質(zhì)量的檢查，施工技術(shù)資料的審核，監(jiān)督施工人員技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量管理體制。把檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)反饋給有關(guān)人員限期整改。并配合材料部門對(duì)各種原材料，成品、半成品進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定和技術(shù)把關(guān)。3、安全員：對(duì)施工過程中的人員安全負(fù)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)日常施工人員安全教育與安全監(jiān)督工作。檢查施工過程中的危險(xiǎn)因素，并妥善處理，確保安全施工。4、 施工班長：嚴(yán)格按照電梯廠家提供的設(shè)計(jì)圖紙，規(guī)范施工，對(duì)第一分進(jìn)行自檢、專檢，嚴(yán)把工序關(guān)，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。、維保作業(yè)流程圖開始開始項(xiàng)目部通知質(zhì)檢部檢驗(yàn)質(zhì)檢部檢驗(yàn)合格

不合格質(zhì)檢部填寫《整改反饋項(xiàng)目部項(xiàng)目部填寫《整改反饋項(xiàng)目部、維保部質(zhì)檢部出據(jù)《項(xiàng)目質(zhì)保期間安裝質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》項(xiàng)目部與維保部交接并填寫《安裝、維保交接卡》反饋質(zhì)檢部質(zhì)檢部按照《電梯保養(yǎng)規(guī)程》對(duì)維保人員進(jìn)行技術(shù)交反饋安全部安全部對(duì)維保人員進(jìn)行安全教育并填寫《安全教育卡》反饋維保部維保部填寫《維保計(jì)劃表》日常維保流程、“急修”流程“急修”流程結(jié)算流程年檢合格年檢合格不合格維保部整改結(jié)束13/5結(jié)束PAGEPAGE14/15序號(hào) 名 稱 數(shù) 量 備 注1撬棍2根2鋼絲鉗2把3尖嘴鉗2把4斜口鉗2把5活動(dòng)扳手2把6套筒扳手1套7梅花扳手1套8雙頭扳手1套9螺絲刀4把十字、一字10手 錘4把11鋼劇架2把12銼 刀1套扁、圓、方13整形挫1套14擋