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文檔簡介

第第#頁6、督促客戶繳納相關(guān)費用（抵押費、契稅等），跟催票據(jù)的回收情況，并形成電子臺帳；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)，配合其他崗位工作。工作關(guān)系及素質(zhì)要求外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部主要工作關(guān)系部門營銷代理公司按揭銀行公積金中心客戶直接上級：1本崗位4r直接下級：無營銷部公司各部門專業(yè)知識熟悉按揭、公積金貸款政策；指導(dǎo)客戶辦理貸款手續(xù)，催促客戶提交按揭資料及資產(chǎn)證明材料；與銀行對接辦理按揭進程及放款情況。全員通用素質(zhì)責(zé)任心、團隊溝通、執(zhí)行力、學(xué)習(xí)及專業(yè)能力、誠信、客戶導(dǎo)向、經(jīng)驗共享職能素質(zhì)效率/條理性權(quán)證專員崗位說明書基本信息崗位名稱權(quán)證專員崗位編號

所屬部門營銷客服部所屬單位中海地產(chǎn)崗位使命負責(zé)辦理合同的備案、預(yù)告、合同作廢、變現(xiàn)等房屋交易的各類手續(xù)工作。崗位職責(zé)及工作內(nèi)容職責(zé)概述具體崗位職責(zé)及工作內(nèi)容工作內(nèi)容1、負責(zé)與房管局各科室（產(chǎn)權(quán)、抵押等）維系好關(guān)系；2、負責(zé)客戶的商品房買賣合同備案登記、抵押貸款合同的領(lǐng)取、預(yù)告登記手續(xù)的辦理、作廢商品房買賣合同登記、注銷抵押貸款合同登記工作的協(xié)調(diào)配合，并及時辦理登記、注銷手續(xù)；3、負責(zé)公司所建商品房的新建登記工作與在建工程抵押登記工作；4、負責(zé)客戶房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地證的辦理；5、負責(zé)收集更新交易所、國土局關(guān)于各類登記的最新政策；6、負責(zé)預(yù)售商品房的變現(xiàn)前的資料準備及變現(xiàn)工作；7、負責(zé)移交客戶已備案登記的商品房買賣合同、抵押貸款合同；8、負責(zé)交房前的客戶稅費清算工作；9、負責(zé)與財務(wù)部完善稅費沖帳工作；

10、配合其他崗位工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。工作關(guān)系及素質(zhì)要求外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部主要工作關(guān)系部門房管局各科室銀行直接上級：本崗位直接下級：營銷部公司各部門專業(yè)知識熟悉房管局各類手續(xù)辦理流程全員通用素質(zhì)責(zé)任心

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