股權(quán)投資項目最全盡職調(diào)查清單

PAGEPAGE4企業(yè)盡職調(diào)查問卷第一節(jié) 公司情況部分公司成立文件和基本情況目前有效的及所有曾經(jīng)生效過的營業(yè)執(zhí)照目前有效的及所有曾經(jīng)生效過的章程公司成立的驗資報告公司相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可及商標等文件的復印件房地產(chǎn)開發(fā)所依據(jù)的規(guī)劃許可證、開工許可證、預售許可證、房屋合格證等資料請?zhí)峁┵F公司之歷史資料及經(jīng)歷的發(fā)展階段（包括任何公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、注冊資本增減等）貴公司近三年內(nèi)的重大發(fā)展（包括人員，產(chǎn)品種類、技術(shù)重大發(fā)展事項之詳細發(fā)展）公司的基本結(jié)構(gòu)請依批文或營業(yè)執(zhí)照上的法定全名列出公司的子公司、現(xiàn)有投資者和關(guān)聯(lián)公司,及其資本規(guī)模對每家附屬企業(yè)的簡介，包括：名稱地址注冊資本投資比例經(jīng)營范圍宗旨總資產(chǎn)盈虧情況一般性經(jīng)營情況高級管理人員雇員情況的描述團隊資歷介紹每個附屬企業(yè)的下屬企業(yè)營業(yè)執(zhí)照章程、合資或合作企業(yè)合同、驗資報告、項目建議書可行性研究報告設(shè)立批準文件各附屬企業(yè)之間及其與公司之間相互的經(jīng)營或服務(wù)合同以及協(xié)作協(xié)議公司的管理結(jié)構(gòu)，包括股東大會情況，包括每年召開的基本情況及決議公司董事會情況，包括董事長、董事和董事會秘書、每年的董事會決議請?zhí)峁﹫D表以顯示公司的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，包括董事會、管理部門及其會計等相關(guān)部門等任何與董事及高級管理人員或重要股東有關(guān)聯(lián)的企業(yè)公司的股本結(jié)構(gòu)：公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)情況，及公司未來擬重組后的股權(quán)結(jié)構(gòu)情況公司發(fā)起人股和法人股主要大股東簡介公司董事和高級管理人員所持股份情況公司可能面臨的股本結(jié)構(gòu)變更情況文件服務(wù)協(xié)議合資、聯(lián)營、合伙或投資參股及利潤共享的合同、協(xié)議建筑工程承包合同、招投標合同公司與關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的協(xié)議公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的兼并、分立、合并、破產(chǎn)、清算的合同以下須提供的合同為重大合同，即：其中包含有起初公司日常正常經(jīng)營性質(zhì)的重大責任、義務(wù)或限制的合同公司日常正常經(jīng)營之外非純粹契約性、市場性的協(xié)議或多或少能對公司的財務(wù)狀況產(chǎn)生實質(zhì)性影響的任何其它合同其所涉金額價格超過公司的凈利潤的3％的合同公司認為對其經(jīng)營前景有重大影響的其它合同公司訴訟、仲裁及行政處罰的情況公司的保險、消防、環(huán)境保護第二節(jié) 資產(chǎn)和財務(wù)公司資產(chǎn)情況有關(guān)公司及財務(wù)企業(yè)的土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)的清單，內(nèi)容包括：地址售后回租安排客戶請列出過去客戶名單及買賣房屋、租賃房屋或履行拆遷補償協(xié)議請詳列請列出近三年所有銷售給關(guān)聯(lián)公司之金額、關(guān)聯(lián)公司名稱、方式及在關(guān)聯(lián)公司之應收帳款余額貴公司有否通過其他分銷商作銷售？競爭誰是貴公司主要競爭對手，其名稱、規(guī)模、年產(chǎn)量（銷量）貴公司之銷售額、技術(shù)、產(chǎn)品價格、品質(zhì)、服務(wù)及產(chǎn)品特征等與競爭者之優(yōu)劣比較公司對主要競爭者的應對策略。其它請?zhí)峁┵F公司過去董事及股東大會的會議記錄文件（如有）公司有否尚在進行或威脅要進行的重大訴訟或索償（民事或刑事或仲裁），包括與董事、雇員或前董事或雇員有關(guān)的任何訴訟或索賠？請?zhí)峁┻^去三年或不久的將來影響公司的重大行業(yè)糾紛或其他營業(yè)障礙的資料請?zhí)峁┵F公司在以下方面與第三方達成的現(xiàn)有協(xié)議（不論是口頭的還是書面的）：收取的價格，供應條款和條件，對經(jīng)銷商、客戶或供應商或就價格或條件與競爭對手交換資料的限制請?zhí)峁┵F公司是不是完全擁有各項房屋、機械及設(shè)備的資料，例如分期付款、信用買賣或租賃。請?zhí)峁┻@些資產(chǎn)使用的條件及未付金額及其他有關(guān)的詳細資料請?zhí)峁╆P(guān)于土地使用權(quán)之詳細資料貴公司所購買的保險資料是否有任何現(xiàn)存的長期重要或特別合同，例如，索涉特別巨大金額、或?qū)粳F(xiàn)在或?qū)順I(yè)務(wù)有主要影響的、或涉及按公平條款以外的重大安排的、或有與公司董事或其他安排（包括口頭安排/非正式安排）、經(jīng)終止或更改的合同或安排、或?qū)е沦Y產(chǎn)權(quán)益終止或影響貴公司獎金、社會保險、住房、醫(yī)療、教育和其它貴公司退休職人數(shù)。應付退休金額和職工退休金安排請?zhí)峁┤魏闻c公司業(yè)務(wù)有關(guān)的專利權(quán)、商標、著