拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同一、合同當(dāng)事人本合同由以下雙方訂立：甲方（賣方）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________住所地/營業(yè)地：_________________________電話/傳真：_________________________乙方（購房人）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_________________________住所地：_________________________電話/傳真：_________________________二、房屋基本情況名稱：_________________________位置：_________________________權(quán)屬：該房屋為甲方拆遷后安置房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。面積：_________________________（建筑面積/使用面積）三、房屋出售價格及付款方式出售價格：本房屋總價為_________________________元，其中定金_________________________元已由乙方于__________年___月___日付清。付款方式：剩余尾款需在__________年___月___日前一次性支付完成，方式為_________________________。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋在乙方付全款后__________日內(nèi)交付乙方。甲方保證該房屋的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封以及法律糾紛等問題，如有，甲方應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如有，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款方式及期限支付所有款項。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋，注意維護(hù)和修繕，防止發(fā)生損壞，如有，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、合同的違約責(zé)任與爭議解決方式1.合同違約責(zé)任如甲方違反合同約定未能將該房屋在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)交付乙方，乙方有權(quán)要求退還全部已支付的款項并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方亦有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定未能在規(guī)定時間內(nèi)支付全部款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.爭議解決方式就本合同的履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同的未盡事宜雙方可以另行約定，補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________________________簽章日期：__________年