政府土地租賃合同

政府土地租賃合同一、合同締結(jié)雙方出租方：政府土地管理部門承租方：XXX企業(yè)/個(gè)人二、租賃土地基本情況土地位置：XXX市XXX區(qū)/縣XXX鎮(zhèn)/村XXX號土地性質(zhì)：集體經(jīng)營性建設(shè)用地/農(nóng)村宅基地等土地面積：XXXX平方米（以調(diào)查測繪或權(quán)籍資料為準(zhǔn)）等級和類別：XXXX級XXXX類用途：XXXX業(yè)務(wù)用途期限：起始時(shí)間XXXX年XX月XX日，終止時(shí)間XXXX年XX月XX日。三、租金及繳納方式合同簽訂后，由承租方一次性支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。承租方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納土地租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)要求繳納滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)繳金額的每日0.05％。承租方繳納租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金匯款，出租方提供相應(yīng)的收款賬戶。若發(fā)生以下情況，出租方有權(quán)宣布合同終止并收回土地：承租方未按合同規(guī)定支付租金并且在收到出租方書面催告后30日內(nèi)未支付；承租方未按合同規(guī)定使用土地；承租方超出合同規(guī)定的土地面積或承包期限。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和擔(dān)保承租方不得將土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)、出租、抵押或者擔(dān)保給任何第三方。承租方需要將土地使用權(quán)劃轉(zhuǎn)、出租、抵押或者擔(dān)保的，必須在出租方書面同意之后，簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。五、承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方的權(quán)利按照合同約定使用出租方提供的土地；合理利用土地，實(shí)現(xiàn)投資的合理收益；在土地使用期限內(nèi)對自己的土地使用權(quán)享有相對的穩(wěn)定和持續(xù)的支配權(quán)。2.承租方的義務(wù)依法、合法使用土地，遵守合同規(guī)定。承擔(dān)土地使用期間內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括地價(jià)款、租賃費(fèi)、土地承包稅等。及時(shí)繳納土地租金，按期履行土地使用權(quán)益的保障金。禁止在所使用的土地上進(jìn)行違法的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，不得將土地對外轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者擔(dān)保。保護(hù)所使用的土地環(huán)境，不得對土地環(huán)境造成破壞。六、法律責(zé)任在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行監(jiān)督管理，保證所租賃的土地的合法性和穩(wěn)定性。對于因出租方原因造成的承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如果承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方返還土地或采取合法手段收回土地，并要求承租方因此給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。七、合同的變更、解除和終止一方出現(xiàn)變更情況時(shí)，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)通知另一方，并在5個(gè)工作日內(nèi)重新簽訂合同。雙方約定合同解除條件，當(dāng)出現(xiàn)約定條件時(shí)，可以通過協(xié)商解除合同。合同期限屆滿前，如需繼續(xù)使用土地，雙方應(yīng)在到期前達(dá)成續(xù)租協(xié)議。八、爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛爭議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決。如果協(xié)商不能解決，則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，并受到法律的保障。九、其他本合同一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字日期起生效，并經(jīng)公章蓋章，自公告之日起施行。合同出租方：政府土地管理部門出租方代表/經(jīng)辦人簽字：聯(lián)系電話