新版房屋租賃合同五

新版房屋租賃合同五合同雙方出租方（甲方）名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：合同租賃物房屋地址及用途出租方同意按照甲方與乙方簽訂的合同，將下列房屋出租給乙方。房屋基本情況為：房屋地址：（具體地址）房屋用途：住宅房屋租金及付款方式租金：（金額）元/月，共計(jì)（金額）元/年。支付方式：（按月付款/按季付款/半年付款/按年付款）。因房屋有出租需求，屬市場(chǎng)行為，租金按市場(chǎng)行情確定，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整最終租金，甲方不得利用將房屋出租作為牟取暴利的工具。房屋租賃期限該房屋租賃期限自（年月日）起至（年月日）止。乙方到期后未按照本合同規(guī)定享受優(yōu)先租賃權(quán)或續(xù)租權(quán)的，甲方有權(quán)拒絕其續(xù)租請(qǐng)求。租賃物維護(hù)、修繕及更新出租方應(yīng)當(dāng)保證出租物的基本安全和使用功能，并出具房屋安全性檢測(cè)合格證明。出租方應(yīng)及時(shí)修繕租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。出租方需經(jīng)乙方同意，方可更新租賃物設(shè)備、設(shè)施等，并視情況適時(shí)降低租金。房屋租賃物的交付及歸還出租方按照合同規(guī)定交付房屋，并提供相應(yīng)房屋登記證明、租賃合同等。乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，承擔(dān)房屋交還時(shí)的安全風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)現(xiàn)物品損壞、缺失等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系并給予賠償。租賃物的保險(xiǎn)房屋位于什么地方，屬于哪個(gè)區(qū)域。乙方須自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)進(jìn)行保障。出租方需保持其投保的房屋保險(xiǎn)有效性，并出示有效的投保證明。房屋租賃中違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，按照以下方式承擔(dān)賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切人身、財(cái)產(chǎn)損失，并與甲方簽訂相應(yīng)的賠償協(xié)議。乙方押金不足以賠償甲方遭受的損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方遭受的損失。其他事項(xiàng)乙方不得擅自改變租賃物用途。室內(nèi)臨街、大廈走廊等部位嘈雜、影響生活質(zhì)量的，均屬于常規(guī)現(xiàn)象，乙方不得以此為由要求減免房租或其他侵權(quán)訴求。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向出租方所在地人民法院提起訴訟。合同變更、解除本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得任意修改。出現(xiàn)下列情形之一的，可以提前終止本合同：甲、乙雙方協(xié)商一致；租賃期滿，按照本合同規(guī)定未能續(xù)簽的；出租物變賣(mài)、征用；或者由于不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法維持租賃關(guān)系的。合同解釋本合同如有疑義，應(yīng)以乙方書(shū)面詢問(wèn)甲方并得以確定甲方的意思為準(zhǔn)。本合同的有效性、解釋