標(biāo)準(zhǔn)民用房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)民用房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租人姓名、證件號碼、聯(lián)系方式）乙方（承租人）：（承租人姓名、證件號碼、聯(lián)系方式）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋，甲方同意將其出租給乙方居住。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守。第一條：租賃房屋甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方。該房屋的地址為（房屋地址）。該房屋的戶型為（戶型），面積約為（面積）平方米。該房屋內(nèi)設(shè)備齊全，房間干凈整潔。第二條：租賃期限雙方協(xié)定租賃期限為（租賃期限）。合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，則需在本合同期限屆滿前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。若未預(yù)先告知，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方搬離。第三條：租金和支付方式本房屋的租金為每個月人民幣（租金）元整。租金的支付方式為（支付方式）。承租人應(yīng)當(dāng)在每個月的（日期）前將當(dāng)月的全部租金存入甲方指定的銀行賬戶中。第四條：押金乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方支付（押金）元整的租賃押金，作為履行該合同的保證。如乙方在合同期到期后如期歸還房屋并交付房屋內(nèi)物品，押金將無息退還。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。第五條：房屋用途該房屋僅供乙方自住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。第六條：物業(yè)和維修房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付。房屋內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：房屋交接在租賃期開始前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交給乙方，同時將家具、電器等設(shè)備齊全的物品清單進(jìn)行清點驗收，并交付合同實施。如因雙方原因需對物品清單進(jìn)行修改，則需經(jīng)過雙方書面同意并在合同附表中說明。第八條：合同變更和終止只有經(jīng)雙方同意，才能對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。在租賃期內(nèi)，如有一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面終止合同。在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素?zé)o法履行合同，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期屆滿前三個月通知乙方終止租賃合同。第九條：爭議解決雙方在履行合同過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則可以通過法律途徑依法解決。第十條：附則本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決，并在