正規(guī)住宅工程施工合同

正規(guī)住宅工程施工合同一、合同雙方本合同由施工方和業(yè)主方簽署。施工方：（1）公司或個人姓名：[施工方名稱]（2）聯(lián)系地址：[施工方地址]（3）聯(lián)系電話：[施工方電話]業(yè)主方：（1）業(yè)主姓名：[業(yè)主姓名]（2）業(yè)主聯(lián)系地址：[業(yè)主地址]（3）業(yè)主聯(lián)系電話：[業(yè)主電話]二、建設內容本合同是為了規(guī)定施工方在履行住宅工程施工過程中的責任和義務，包括但不限于設計、建造、驗收等工作。本合同規(guī)定施工方負責履行的主要工作內容如下：（1）工程設計：包括建筑設計、結構設計、機電設計、水電設計等；（2）施工方案編制及技術指導；（3）材料、設備采購；（4）施工現(xiàn)場的施工管理和安全監(jiān)管；（5）住宅施工驗收及服務保證。本合同規(guī)定業(yè)主方主要承擔的工作內容如下：（1）支付工程款項；（2）提供住宅工程建設所需要的資料和技術支持；（3）在施工期間為施工方提供協(xié)助。三、合同價格及支付方式合同價格：[合同價格]元/㎡，總價格為[總價格]元。其中，建筑面積為[建筑面積]㎡。支付方式：（1）簽訂合同后，業(yè)主方需要支付100%的預付款；（2）施工方按照工程進度，由業(yè)主方分兩期支付工程款項；（3）最后一筆工程款為驗收合格后一次性支付。四、質量要求和保證施工方應確保住宅工程的質量符合有關國家標準和規(guī)定。施工方承諾在工程驗收后，對出現(xiàn)的質量問題，在保修期內免費處理。本合同簽署后，業(yè)主方享受全國聯(lián)保，包括主體結構、屋面、防水、水暖、電氣以及門窗五年保修，非結構部分一年保修。五、違約責任如果施工方未能按時或按約定質量完成住宅工程建設任務，除其他法定條款外，還需承擔如下責任：（1）扣除工程款項；（2）賠償業(yè)主因施工延誤造成的經(jīng)濟損失；（3）賠償業(yè)主因施工質量問題造成的經(jīng)濟損失；（4）需要賠償其他方面的損失。如果業(yè)主方未能按照約定支付工程款項，除其他法定條款外，還需承擔如下責任：（1）賠償施工方因此遭受的經(jīng)濟損失；（2）承擔合法的法律責任。六、爭議解決雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應當通過協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交有效的仲裁委員會進行仲裁，或由業(yè)主方向施工方所在地的人民法院提起訴訟。仲裁委員會可以選擇根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，也可以根據(jù)公正和權威的仲裁原則自行裁決。七、合同生效本