田地租賃合同耕地租賃合同書

田地租賃合同耕地租賃合同書前言本合同是由乙方（承租人）向甲方（出租人）租賃耕地的協(xié)議。本合同所規(guī)定的義務(wù)與責(zé)任，甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，合同一經(jīng)簽署將具有法律效力。甲方出租地點(diǎn)和經(jīng)營方式1.甲方同意將其所擁有的位于（地點(diǎn))的耕地供給給乙方根據(jù)本合同的規(guī)定進(jìn)行耕種和經(jīng)營。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)予保證向乙方提供的土地在所有方面符合國家的法律法規(guī)，以及相關(guān)政策法規(guī)的要求。3.本合同不允許乙方將出租的土地用于什么違法違規(guī)的行為。（如種植毒品原料、私藏火器等）4.甲方負(fù)責(zé)土地的消毒、環(huán)保等工作。租賃期限和租金1.本合同所規(guī)定的租賃期限為（具體時(shí)間）年，自（時(shí)間）起至（時(shí)間）止。乙方必須根據(jù)租賃合同中規(guī)定的日期和時(shí)間以及合同規(guī)定的方式繳納租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限前（具體時(shí)間）繳納租金，并保證全部租金應(yīng)在租賃期內(nèi)全額交納。3.乙方若未按照約定時(shí)間繳納租金，在保證書或警告書簽發(fā)后5天內(nèi)仍未支付租金的，甲方有權(quán)利解除本合同，收回土地，并不需要退還已經(jīng)收到的租金。經(jīng)營方式和耕作要求1.綜合耕地、農(nóng)產(chǎn)品等國家規(guī)定規(guī)范，乙方以田塊為單位，如無特定模式，土地應(yīng)以自然行政單位為區(qū)域，按時(shí)、按規(guī)范進(jìn)行耕種，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行“三包”等諸多農(nóng)業(yè)工作。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等要求合理用藥，不得超標(biāo)使用農(nóng)藥、化肥、激素等有害物質(zhì)。3.對于保護(hù)耕地資源、節(jié)約耕地管理，乙方要嚴(yán)格按照《中華人民共和國土地管理法》和領(lǐng)導(dǎo)的規(guī)定開展與土地耕作相關(guān)的工作。不得破壞農(nóng)田、毀壞生態(tài)環(huán)境。乙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方承諾將租賃的耕地用于耕作或養(yǎng)殖用途。2.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納租金，不得違約。3.乙方嚴(yán)格按照行政單位要求，保護(hù)和做好耕地土壤肥力。4.乙方應(yīng)當(dāng)保證土地的整潔干凈，不得在上面堆放垃圾和污泥等。5.乙方不得私自建造任何房屋、建筑物，不得挖掘、堆放土方、石材和石灰等材料。6.乙方在經(jīng)營耕地過程中，發(fā)現(xiàn)土地上發(fā)生的自然災(zāi)害等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方責(zé)任及義務(wù)1.甲方應(yīng)及時(shí)提供清整、物種多樣的耕地，確保出租地的質(zhì)地、植被等符合政府相關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證符合國家的法律法規(guī)，以及相關(guān)政策法規(guī)的要求。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃耕地的真實(shí)和合法性，如果發(fā)現(xiàn)耕地所有權(quán)有爭議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理維權(quán)，不能將閑置的土地、廢棄的土地出租給乙方。3.甲方應(yīng)保證及時(shí)進(jìn)行土地消毒，保證出租土地的環(huán)境衛(wèi)生安全和符合規(guī)定的耕地標(biāo)準(zhǔn)。合同的解除和終止1.本合同到期日前，乙方應(yīng)十五天前告知甲方是否續(xù)約。2.本合同經(jīng)協(xié)商后雙方一致同意，可提前解除合同。甲方在提前解除合同時(shí)，需將已收到的租金予以退還。3.本合同違反國家法律法規(guī)且未及時(shí)修改，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回耕地，不退租金。其他1.本合同的全部條款需雙方簽字，并加蓋公章才能生效。2.本合同中僅對互動(dòng)和內(nèi)容做了一個(gè)簡單的描述，詳細(xì)描述一些涉及規(guī)格的部分，雙方需明確，并在甲方提供相關(guān)證明文件后達(dá)成協(xié)議。